225.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Dúplex en Egara

San Pere, Nord-oest Terrassa
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 100 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

llogat només per a inversió

Cabestany Finques comercialitza dúplex llogat només per a inversor. Superfície construïda de 100 m2. Superfície útil de 80 m2 i pati de 30 m2. Finca de l'any 2008 amb ascensor.

- Distribució. Planta: rebedor, menjador-estar de 20 m2, cuina oberta de 5 m2, 2 habitacions (1 doble), 1 bany i balcó 2 m2. Dúplex: 1 habitació doble, 1 bany i terrassa de 16 m2.
- Acabats: terra de marbre, portes de faig, finestres d´alumini, doble vidre i calefecció a gas.

Barri de Sant Pere de Terrassa. Situat al carrer Egara a tocar de l'Avinguda de l'Abat Marcet. A només 10 minuts de l´estació del Nord de Renfe i Ferrocarrils. Zona amb tot tipus de serveis comercials.

Condicions contracte d’arrendament
- Inici contracte 2 d' agost de 2023
- Final contracte 1 d' agost de 2030
- Renda actual 992,00 euros
- Residus arrendatària

Despeses Arrendadora
- Contribució 504,00 euros anuals
- Comunitat 91,00 euros mensuals
- Rendibilitat bruta del 7,00 %

La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina.

Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra.
- Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor.
- Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes.
- Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària.
- Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor.

Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés.

Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.
Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades.

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu.

Necessites vendre el teu immoble?. Demana una valoració totalment gratuïta i sense compromís. Apialia Terrassa t´ho posa fàcil i gestiona la cèdula d´habitabilitat i el certificat energètic per la venda en exclusiva compartida.

IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.
El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació.

Gestionem la teva hipoteca fins el 70 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació. Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]

Anunci: 41508000001361 última modificació 3/8/2026 18:44:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 16 m2
  • Calefacció
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Planta número 3
  • Any construcció 2008
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Terrassa - San Pere - Egara
ampliar mapa

Comparació €/m

225.000 €Anunci
2.531 €/m2 a distrito
2.250 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 11% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

CABESTANY FINQUES
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més