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Dúplex en Volta de l´Ametller

Volta de l´Ametller Sant Feliu de Guíxols
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 93 m2
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DUPLEX A SOLO 5 MINUTOS A PIE DEL CENTRO Y DE LA PLAYA

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de este espectacular dúplex de 93 m2 en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Sant Feliu de Guíxols. A solo 5 minutos a pie del centro y de la playa, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
Este luminoso dúplex se distribuye de la siguiente manera: en la planta principal encontrarás un amplio salón-comedor lleno de luz natural, una cocina moderna, dos baños completos y dos habitaciones dobles con armarios empotrados (una de ellas en suite). Además, dispone de un balcón con vistas a la piscina, ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
En la planta superior hay una encantadora habitación abuhardillada con un baño adicional y acceso directo a una terraza solárium de 50 m2 desde la que podrás admirar vistas abiertas y despejadas al mar.
La vivienda dispone de calefacción de gas y aire acondicionado para tu máximo confort. Situada en un edificio con ascensor, se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. La comunidad cuenta con una piscina ideal para los días de verano y un ambiente vecinal muy agradable, perfecta como primera o segunda residencia.
Opcionalmente, puedes adquirir una amplia plaza de aparcamiento con trastero por 30.000 €, aportando aún más comodidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado con todas las comodidades
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 81m2
Superficie construida: 93m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
*** Certificado Eficiencia Energética: 4P9YKX3RB / E - Consumo: 111 D- Emisiones: 23 / Validez: 13.10.2030
CHB: Vigente y valida hasta 17.03.2039

Anunci: 3957004061179 última modificació 24/7/2026 16:11:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2004
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      111 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      23 kW h m2 / año
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Ubicació

Sant Feliu de Guíxols - Volta de l´Ametller
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Comparació €/m

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3.142 €/m2 a Sant Feliu de Guíxols
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