Se trata de un dúplex de 56 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. La vivienda se sitúa en el barrio de Can Rull, una zona residencial consolidada de Sabadell, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar, con edificaciones de reciente construcción y calles amplias. El inmueble presenta un aspecto moderno y funcional, con una estructura bien conservada y espacios luminosos que aprovechan al máximo la superficie disponible.
La ubicación ofrece excelentes accesos por carretera, destacando la proximidad a la C-58 y la AP-7, que conectan rápidamente con Barcelona y otras localidades del Vallès. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano (como las líneas 1, 2 y 44 de TUS Sabadell) que comunican con el centro de la ciudad y estaciones de tren cercanas. La estación de Renfe Sabadell Nord se encuentra a pocos minutos en coche, facilitando el acceso a Barcelona y otras poblaciones del área metropolitana.
En el entorno inmediato se pueden encontrar todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados (Mercadona, Caprabo), restaurantes, farmacias, centros educativos (Escola Can Rull, Institut Can Rull), instalaciones deportivas (Polideportivo Can Rull), y oficinas bancarias. Además, el Hospital Parc Taulí, uno de los centros sanitarios de referencia en la comarca, está a menos de 10 minutos en coche, así como el CAP Can Rull para atención primaria. Para el ocio y el esparcimiento, destaca la cercanía al Parc de Catalunya, uno de los pulmones verdes de Sabadell, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia.
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