Oportunitat
264.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Dúplex en Can Rull

Can Rull, Concòrdia - Can Rull Sabadell
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 102 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

DUPLEX VENDA 3HAB. REFORMAT A CAN RULL.

Presentem un encantador àtic dúplex en perfecte estat, ubicat a la tranquil·la i acollidora zona de Can Rull, Sabadell. Aquest immoble ofereix una superfície construïda de 102 m², i 75 m² útils + 10 de terrassa i 4 de balcó ideal per a famílies o parelles que cerquen qualitat de vida.

A la planta principal hi ha un ampli menjador amb sortida al balcó orientat al nord i vistes a la Mola; a més inclou una cuina independent, un bany complet amb banyera i una habitació exterior lluminosa. Des del saló accedim mitjançant escala de marbre a la planta superior on hi ha un espai polivalent o despatx que connecta directament amb una terrassa solàrium orientada al sud. Aquesta última presenta belles vistes i convida a gaudir del bon temps. Així mateix compta amb una altra habitació tipus suite golfes equipada amb finestra Velux per contemplar les estrelles des del seu llit nocturn.

Destaquen també entre les seves característiques: plaça pàrquing privat dins del mateix edifici així com abundant llum natural tant cap al nord com pel costat sud.

Agradable entorn familiar gràcies a àrees verdes properes incloent parcs ideals per a nens petits. Completa ubicació privilegiada oferint fàcil accés transport públic (autobusos) juntament instal · lacions essencials tals col · legis i centres comercials garantint comoditat diària.

Estat de immoble: Reformat.
Superfície útil: 75m2.
Superfície construïda: 102m2.
Zona tensionada: SI
No es gran tenidor.
AICAT 1385.
NÚMERO API 2924.
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d'indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d'acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CEDULA D'HABITABILITAT: CHB03618926001. ETIQUETA ENERGÈTICA: Consums G 435 Emissions G 73

Anunci: 1818004430471 última modificació 3/7/2026 10:49:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      435 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      73 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sabadell - Can Rull
ampliar mapa

Comparació €/m

264.000 € Anunci
2.424 €/m2 a Concòrdia - Can Rull
2.588 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

MARIMON IMMOBLES (AICAT: 1385 ; API: 2924)
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més