420.000 €
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Dúplex en NUNO SANTS

Población de Arroyo
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 109 m2
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PRECIOSO DUPLEX DE 3 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS. CON ASCENSOR, ACABADOS DE CALIDAD. PARKING Y TRASTERO OPCIONAL

Propiedad en venta. Dúplex disponible para visita inmediata, ofrecido por Llar Cerdanya.
Tres claves de la vivienda
- Distribución funcional en dos plantas que optimiza espacios: planta baja con zona de día amplia, cocina abierta y acceso a terraza; planta alta con dormitorios y baño completo.
- Terminaciones modernas y prácticas: acabados de calidad, suelos de parquet, cocina equipada con electrodomésticos eficientes, climatización por aerotermia, iluminación LED en toda la casa.
- Espacios pensados para vivir y/o invertir: ambiente luminoso, buena distribución, posibilidad de uso mixto para vivienda y despacho pequeño.
Movimiento y conectividad
- Ubicación en zona estratégica de la comarca, con fácil acceso a servicios básicos y comercios cercanos.
- A pocos minutos de ejes principales y transporte público, optimizando tiempos de movilidad para clientes que trabajan fuera y buscan conciliación.
- Entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes valoran una vida más relajada sin renunciar a la comodidad de la ciudad.
- Entorno residencial con áreas verdes y parques cercanos; paseo agradable para caminar o hacer deporte al aire libre.
- Variedad de servicios en las inmediaciones: supermercados, farmacia, centros educativos y sanitarios en ruta corta.
- Oferta gastronómica cercana, con opciones para comida rápida y restauración más elaborada, todo a distancia razonable para reducir tiempos de desplazamiento.
- Vecindario activo y colaborativo, con comunidades de vecinos que mantienen la zona ordenada y atractiva.
Espacios y distribución
- Salón comedor luminoso , ideal para reuniones o descanso diario.
- Cocina equipada con diseño actual, zona de lavadero integrada y encimeras resistentes.
- Dormitorios de tamaño cómodo, uno de ellos con armarios empotrados; baños completos con acabados contemporáneos.
- Posibilidad de adaptar alguno de los espacios para despacho profesional o estudio, dada la versatilidad de la planta.
Calidades y eficiencia
- Aislamiento térmico y acústico bien ejecutado para confort durante todo el año.
- Ventanas con doble acristalamiento y persianas modernas para un control rápido de luz y temperatura.
- Calefacción y agua caliente por sistema eficiente; consumo controlado y menor impacto energético.
- Puerta de seguridad y acabados de alta resistencia en zonas clave.
Posibilidades comerciales
- Ideal para inversión con proyección de alquiler estable o para uso mixto: vivienda habitual + pequeña oficina.
- Alto potencial de reventa gracias a su buena ubicación y distribución práctica.
- Espacios preparados para adaptar mobiliario y crear un despacho desde la primera visita.
Ventajas de la oferta
- Gestión directa y clara con Llar Cerdanya, sin intermediarios innecesarios.
- Proceso de visita fácil y flexible; horarios adaptables a tu agenda.
- Documentación en regla y asesoramiento para todos los trámites de compra.
- Coordina una visita para ver la distribución y verificar sensaciones en persona.
- Pregunta por soluciones de financiación y posibles reformas ligeras para personalizarla.
- Confirma la disponibilidad y recibe toda la información técnica y de garantías.
Si buscas una opción con buena relación entre precio, zona y calidad, esta vivienda en dúplex te ofrece esas condiciones. Contacta con Llar Cerdanya y programa tu visita. Tu próxima inversión o vivienda te espera aquí.

Anunci: 56527000000030 última modificació 08/12/2025 9:10:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Población de Arroyo - NUNO SANTS
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Comparació €/m

420.000 € Anunci
1.232 €/m2 a Población de Arroyo
3.853 €/m2 de l´anunci
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