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Dúplex en Nueva Andalucía centro

Nueva Andalucía centro, Nueva Andalucía Marbella
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 183 m2
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Dúplex con Vistas al Mar y La Concha Señorío de Aloha

Dúplex en en Señorio de Aloha, 2 apartamentos independientes con
vistas espectaculares, ubicación estratégica y comodidad total. Esta propiedad de 183 con una terraza 69 m2 y 114 útiles en Nueva Andalucía destaca por su impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y las montañas, su privilegiada orientación sureste, garantizando luz natural todo el dia.
Urbanización cuenta con varias piscinas exteriores, zonas ajardinadas.

Lo que destaca la propiedad, son vistas de postal al mar y la montaña de La Concha.
Planta alta reformada, 2 dormitorios amplios estilo moderno, funcional y listo para entrar a vivir. La parte baja de apartamento totalmente independiente es un estudio amplio con la cocina, baño y terraza.
Comodidad garantizada Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
Versatilidad única Actualmente dividida en 2 unidades independientes (apartamento de 2 dormitorios arriba y estudio completo abajo). Ideal para inversión o invitados, con opción de unirlos fácilmente.
Ubicación Premium, en el corazón de Señorío de Aloha, a solo 15 a pie (cuesta abajo) o 2 minutos en coche, con acceso a El Corte Ingles, boutiques de lujo y la marina.
Marbella Centro(casco antiguo) 10 minutos.
Deporte y salud:
Valle de golf, rodeado por lo menos de 4 campos: Aloha Golf, Las Brisas, Los Naranjos y la Quinta.
Tenis, padel:
varios clubes de raqueta a sus inmediaciones.
Salud:
clínicas privadas y centros médicos de prestigio a menos de 5 minutos.
Educación:
Cercania a colegios


Una oportunidad real para quien busca ubicación y las mejores vistas de Marbella.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 55.230€
Notaría: Entre 2,367 € (0,3%) y 3,945€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 789€ (0,1%) y 2,367€ (0,3%)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende sin mobiliario







Anunci: 24339004043969 última modificació 28/5/2026 14:00:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 69 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Any construcció 2001
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Marbella - Nueva Andalucía centro
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Comparació €/m

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5.964 €/m2 a distrito
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