Oportunitat
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Dúplex en De Ardemans

Guindalera, Barrio de Salamanca Madrid
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 110 m2
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Dúplex en venta, calle Ardemans, Madrid.

Apartamento independiente a estrenar, recién reformado, con todas sus estancias exteriores y grandes ventanales que aportan una magnífica luminosidad durante todo el día.

La vivienda cuenta con entrada independiente desde la calle, ofreciendo comodidad y privacidad en una de las zonas más demandadas de Madrid.

El inmueble se distribuye en un amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural, cocina moderna completamente equipada con todos los electrodomésticos a estrenar, un dormitorio confortable y un baño completo de diseño actual. La distribución permite, si se desea, reorganizar parte del salón para crear una segunda habitación, aportando versatilidad tanto para residencia habitual como para inversión.

Todas las estancias disponen de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort en cualquier época del año.

Cabe destacar de poseer una o dos plazas de garaje por 27.000 € cada una, con acceso directo desde la finca, un valor añadido poco habitual en la zona.

Asimismo, cabe la opción de incorporar una planta sótano con acceso directo desde la vivienda por un importe adicional de 100.000 €, lo que permitiría ampliar considerablemente el espacio y adaptarlo como zona de ocio, despacho profesional, gimnasio privado, bodega o área de almacenamiento, aportando aún mayor versatilidad al inmueble.

Ubicado en el prestigioso distrito de Distrito Salamanca, a escasa distancia del IE University, la emblemática Calle Serrano y el Hospital Universitario de La Princesa. Además, cuenta con acceso directo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y excelentes comunicaciones, a tan solo cinco minutos a pie del Intercambiador de Avenida de América y de la estación de metro Diego de León.

Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las áreas con mayor demanda y proyección de la capital.

Anunci: 16001000002483 última modificació 12/02/2026 15:15:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 2 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1967
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      45 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      266 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Guindalera - De Ardemans
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Comparació €/m

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11.367 €/m2 a distrito
6.318 €/m2 de l´anunci
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