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Dúplex en Rúa Flor de Malva

A Piriganlla - Albeiros - Garabolos Lugo
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 180 m2
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TODA LA LUZ DE TARDE, TODO EL ESPACIO POR DECIDIR · DÚPLEX EN A PIRINGALLA DE 180 METROS

TODA LA LUZ DE TARDE, TODO EL ESPACIO POR DECIDIR · DÚPLEX EN A PIRINGALLA DE 180 METROS

En Flor de Malva, en A Piringalla, tras una fachada recién renovada con SATE, hay casi 180 metros que admiten más de una forma de habitarlos. Un dúplex repartido en dos plantas de aproximadamente 90 metros cada una, con entradas independientes entre sí: se puede vivir como una sola casa generosa, o separar ambas plantas para convertirlas en dos viviendas autónomas. Incluso el salón puede crecer hacia una de las habitaciones contiguas, ganando metros justo donde más se disfrutan.

Por la tarde entra todo el sol, despacio, como quien llega a quedarse. El salón se abre a vistas despejadas y la casa entera respira luminosidad gracias a las ventanas oscilobatientes con vidrio Climalit, recién cambiadas. En la planta superior, los Velux nuevos —con persianas eléctricas— traen el cielo directamente al interior.

La cocina es amplia, con electrodomésticos de calidad y una zona office para el día a día, y sale a una galería tendedero que resuelve la logística doméstica sin invadir el resto de la casa.

Cinco habitaciones y tres baños, todos con ventana, se reparten entre las dos plantas: uno en Suite principal, otro de uso común en planta baja y un tercero en la planta superior. La habitación principal puede comunicarse con una contigua para crear un vestidor, otra muestra de cómo esta vivienda se reconfigura según lo que pida cada etapa.

El edificio acompaña, y no es un detalle menor. En los últimos cinco años se ha renovado el tejado añadiendo aislante, lo que mejora de forma notable el confort térmico de la planta alta, y se ha instalado SATE en toda la fachada, reforzando la eficiencia energética del conjunto. Las zonas comunes, incluido el garaje a nivel de calle, se han puesto a punto y pintado, y el portal no presenta barreras arquitectónicas. La vivienda incluye además una buena plaza de garaje y un trastero bajo cubierta.

La zona conecta con facilidad con la N-VI y con el resto de la ciudad, y cuenta con colegios, instituto y todo tipo de servicios cerca.

Anunci: 35735000000634 última modificació 19/6/2026 17:46:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1987
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      34 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      161 kW h m2 / año
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Ubicació

Lugo - A Piriganlla - Albeiros - Garabolos - Rúa Flor de Malva
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