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Dúplex en SANT MARTÍ

Centre Històric, Lleida Ciutat Lleida
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 105 m2
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Dúplex en venta en Lleida

UN ÁTICO DIFERENTE, CON TERRAZA PRIVADA Y TODO LO QUE NECESITAS PARA DISFRUTAR DE LLEIDAHay viviendas que destacan por sus metros y otras que lo hacen por la sensación que transmiten al entrar. Este ático dúplex pertenece a las segundas.
Este magnífico ático dúplex completamente reformado en 2022, en una finca moderna con ascensor y una comunidad tranquila de tan solo 12 vecinos. Una vivienda pensada para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y cuidado hasta el último detalle, pero que además quieren disfrutar de algo difícil de encontrar en pleno centro: una terraza privada donde hacer vida al aire libre.
La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con 3 dormitorios y 2 baños completos. Es exterior, luminosa y está lista para entrar a vivir.
En el interior encontramos un ambiente actual y acogedor, con suelo de parquet, puertas renovadas, carpintería de aluminio con buen aislamiento y climatización por conductos frío/calor, gestionada mediante termostato inteligente. Tanto la cocina como los baños se encuentran en excelente estado, simplemente es llegar y empezar a disfrutarla.
Uno de los dormitorios cuenta, además, con un espectacular vestidor, con armarios de suelo a techo, zonas acristaladas y módulos con espejo. Un auténtico desahogo para quienes valoran tener espacio de almacenamiento y mantener cada cosa en su sitio.
Sin duda, uno de los grandes atractivos de este ático es su terraza privada de unos 15 m², situada en la planta superior y conectada directamente con la vivienda.
Ha sido completamente acondicionada en 2026 para poder disfrutarla durante todo el año: cuenta con zona de comedor exterior, espacio de descanso, césped artificial, pérgola, cerramientos de privacidad, iluminación LED y tomas de agua y electricidad.
Es ese tipo de espacio que acaba convirtiéndose en uno de los rincones favoritos de la casa: para disfrutar con amigos, desconectar al terminar el día o simplemente sentarte a recrearse de las vistas sobre Lleida, con la Seu Vella como protagonista.
Además, su altura y configuración aportan una agradable sensación de privacidad y permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural.
Para completar la vivienda, el precio incluye plaza de aparcamiento y trastero, dos extras especialmente prácticos para el día a día y muy valorados en esta zona.
En definitiva, una vivienda reformada, cómoda y preparada para entrar a vivir, que combina la practicidad de estar cerca del centro con la tranquilidad de una comunidad pequeña y el privilegio de tener tu propia terraza en un ático.
EN VENTA POR 254.900 €
Si buscas algo más que un piso y quieres una vivienda con ese pequeño extra que marca la diferencia, merece la pena venir a verla.

Finques Jaume Passeig de Ronda, 75 (junto a Carrefour, mano derecha) ¡Llámanos y ven a visitarlo! Puede ser el hogar que estabas buscando.Te acompañamos durante todo el proceso de compra con un trato cercano, profesional y totalmente personalizado.


Anunci: 52572000000211 última modificació 24/9/2026 16:00:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Lleida - Centre Històric - SANT MARTÍ
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Comparació €/m

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1.778 €/m2 a Lleida Ciutat
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