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Dúplex en Carrer Baldomer Gili i Roig

Ciutat Jardí, Lleida Ciutat Lleida

• 2 hab.
• 2 banys
• 129 m²

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Exclusivo ático dúplex esquinero con gran terraza en Ciutat Jardí

Engel & Völkers les presenta este distinguido ático dúplex esquinero en Ciutat Jardí. Con una superficie de 129 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos niveles diferenciados: una planta principal concebida para el día a día y una planta superior que culmina en una magnífica terraza privada con vistas despejadas.

Al acceder, encontramos un amplio salón-comedor de concepto abierto, completamente diáfano, que se integra con una cocina de diseño con isla central y electrodomésticos de alta gama de la marca Balay. Gracias a su orientación suroeste y su condición esquinera, el espacio disfruta de abundante luz natural y salida directa a una terraza donde se ubica discretamente la zona de lavandería.

En esta misma planta se distribuyen dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño integrado, además de un segundo baño completo.

La planta superior alberga una espectacular terraza privada de 75 m², auténtico elemento diferencial de la vivienda, con posibilidad de ampliación mediante cerramiento y marquesina, así como preinstalación para cocina exterior y jacuzzi o pequeña piscina. Un espacio versátil y privado, ideal para disfrutar durante todo el año.

En cuanto a calidades, destacan los suelos porcelánicos HÖNNUN Keramik, sanitarios suspendidos modelo Meridian de Roca y grifería de Teka. La vivienda incorpora sistema de aerotermia de alta eficiencia, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos y sistema domótico para el control de iluminación, climatización y persianas motorizadas.

La comunidad cuenta con piscina comunitaria, aportando un plus de confort y calidad de vida dentro del conjunto residencial. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 20.000 €.

Anunci: 27525004407946 última modificació 03/03/2026 10:02:00

Ampliar descripció

Característiques

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Ascensor
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2023
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

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Més característiques

Ubicació

Lleida - Ciutat Jardí - Carrer Baldomer Gili i Roig

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