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Dúplex en Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro

Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro, Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro Leganés

• 1 hab.
• 1 bany
• 78 m²

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RENTABILIDAD 8%

DISPONIBLE! Proyecto llave en mano – solo para inversores o futuros empresarios!

Precio: 165.000 €
Sin financiación.
Oportunidad única para inversores. Se vende loft en rentabilidad en Leganés, actualmente alquilado y generando ingresos desde el primer día.

La vivienda cuenta con un espacio diáfano y moderno, muy bien aprovechado, con zona de salón-dormitorio, cocina equipada y baño completo. Diseño funcional, fácil mantenimiento y alta demanda en alquiler.

Ubicado en una zona bien comunicada, con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de comunicación. Ideal tanto para alquiler tradicional como para perfiles jóvenes y profesionales.

Características principales:

78 m² construidos / 64 m² útiles

1 dormitorio (posibilidad de 2 o)

1 baño (posibilidad de añadir aseo)

Aire acondicionado y calefacción individual eléctrica

Plaza de garaje y trastero incluidos

Edificio 2009

Zonas comunes exclusivas:

Piscina climatizada
Gimnasio equipado
Pista de squash
Sauna con vestuarios
Portero físico 24 h

Proyecto y reforma:

Disponemos de departamento técnico propio para asesorarte y ejecutar la reforma.
Las imágenes muestran una propuesta de reforma y decoración.

Información legal y fiscal:

Suelo terciario comercial (Despacho Profesional)

Empadronamiento permitido por el Ayuntamiento de Leganés

Ideal para uso profesional o inversión con gestión de alquiler

Ubicación: Leganés (junto a la M-50)
Excelente comunicación con Madrid y áreas empresariales del sur.

Precio final y único: 165.000 €
Sin financiación. Proyecto orientado a inversión o actividad empresarial.

Anunci: 50131000000127 última modificació 30/01/2026 5:41:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense plaça aparcament
• Ascensor
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

Més característiques

Ubicació

Leganés - Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro

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Comparació €/m

165.000 €Anunci

2.970 €/m² a población

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