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Dúplex en Els Vilars d´Engordany

Els Vilars d´Engordany Escaldes-Engordany
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 241 m2
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PISO DE 4 HABITACIONES EN EXCLUSIVA PROMOCIÓN EL FALGUERÓ VALLEY VIEW

Exclusivo piso en promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado.

Se trata de un piso-dúplex de 241 m2 de vivienda más 208 de terraza. Consta de 4 habitaciones dobles, dos tipo suite y las otras dos habitaciones comparten baño, todas ellas con armarios empotrados con salida a la terraza. Cocina abierta al comedor y zona de lavanderia.

Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.

La segunda torre que se comercializa, de 15 plantas de altura, se compone de 55 viviendas de 1 a 6 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores, con terrazas perimetrales.

Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing.

Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.

En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos:
- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar.
- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas.
- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente.
- armarios empotrados de la marca Carré o similar
- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo "BORA" incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.
- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto "lluvia"
- CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE:
* Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a FEDA ECOTERM.
* Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda.
* Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través de conductos de aire integrados al falso
techo con impulsión y extracción.
* Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos
con recuperador de calor marca Siber o similar.. Equipo individualizado
para cada vivienda.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
* Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina.
* Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias.
* DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda.

Con posibilidad de comprar plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio.

No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional.

Anunci: 5617004324069 última modificació 23/7/2026 15:28:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 208 m2
  • Calefacció
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Escaldes-Engordany - Els Vilars d´Engordany
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Comparació €/m

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9.031 €/m2 a Escaldes-Engordany
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