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Dúplex en ESPAÑA DE

Vista Azul - Consolación Dos Hermanas
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 103 m2
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Piso DUPLEX en Avenida España 3 hab. 2wc. y piscina

Presentamos este espectacular DUPLEX ubicado en la tranquila zona de Avenida España, Dos Hermanas.
Con una superficie construida de 103 m2, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está orientada al sur para disfrutar del sol durante todo el día.

El inmueble consta de hall de entrada, salón amplio con balcón, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos. Tres habitaciones (dos dobles y una simple), dos baños completos.
Además, cuenta con una impresionante terraza privada de 40 m2 perfecta para la barbacoa y chill out. PARKING OPCIONAL (no incluido en el precio de la vivienda).
La vivienda queda sin amueblar, como adicional tenemos despensa, armarios empotrados, 2 maquinas de aire centralizado, persianas de climalit con mosquitera.

La comunidad es muy tranquila, con bonitos patios comunitarios, una gran piscina, zona de descanso, aseos y vestidores. Este residencial es ideal para familias con niños por lo comodo y agradable, con acceso directo a servicios cercanos: autobuses, centros comerciales, colegios e incluso hospitales dentro del área, especialmente atractiva gracias a las zonas infantiles disponibles lo cual brinda tranquilidad familiar.

Comunidad: 73€, intercomunidad: 20€, IBI anual: 150€, una gran ventaja el tener gastos tan accesibles. Hace pocos meses se restauro la fachada principal y con la derrama se prevé mejoras en las zonas comunes.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Anunci: 49665000000113 última modificació 1/6/2026 14:14:00
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Característiques

  • Terrassa 40 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 2000
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      100 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      100 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Dos Hermanas - Vista Azul - Consolación - ESPAÑA DE
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Comparació €/m

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1.877 €/m2 a Dos Hermanas
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