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Dúplex en Canet de Mar

Canet de Mar
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 176 m2
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DÚPLEX CON TERRAZA EN VENTA

Este amplio dúplex en Canet de Mar ofrece una superficie construida de 176 m², con 160 m² útiles distribuidos en dos cómodas plantas. Una vivienda espaciosa y funcional, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una distribución práctica.

La propiedad dispone de cuatro habitaciones dobles, dos baños completos y un aseo de cortesía. Destaca su amplia buhardilla con acceso directo a una agradable terraza, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o crear una zona de ocio adicional.

La cocina office, amplia y funcional, cuenta con un práctico lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. El luminoso salón-comedor, con salida a un soleado balcón, se convierte en el lugar ideal para compartir momentos en familia o con amigos.

La vivienda está equipada con calefacción de gas natural. La carpintería exterior de madera aporta calidez y personalidad a los espacios, mientras que los suelos de gres ofrecen resistencia y fácil mantenimiento. La carpintería interior de sapelly completa los acabados de la vivienda.

Situado en la segunda planta de un edificio con portero automático, este dúplex totalmente exterior disfruta de una excelente entrada de luz natural y agradables vistas despejadas. La finca no dispone de ascensor.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y bien distribuida en una zona tranquila de Canet de Mar.

Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca (no incluida en el precio).

PRECIO APROXIMADO: +11% (impuestos incluidos)

Características principales:
Superficie construida: 176 m²
Superficie útil: 160m²
Eficiencia energética:
Certificado: __ (___ kWh/m² año) / __ (__ kg CO2/m² año)

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

?? Precio: 355.000 €
?? ITP (10%): 35.500 € (puede variar al 5% según perfil del comprador)
?? Gastos de notaría, registro y gestión: aprox. 2.500 €

- Nº registro AICAT 4669
- API 11091

Anunci: 2995004436617 última modificació 2/6/2026 16:54:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1990
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Canet de Mar
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Comparació €/m

355.000 €Anunci
3.414 €/m2 a población
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