715.000 €

Dúplex en Carrer Ana María Matute Ausejo

Can Baró, Horta Guinardó Barcelona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 147 m2
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Exclusivo Dúplex con encanto en Gràcia, junto al Parc Güell, Barcelona

Este exclusivo dúplex, situado en una finca contemporánea del 2008 con muy pocos vecinos, es una auténtica joya en el barrio de Gràcia, una de las zonas más auténticas y deseadas de Barcelona. La propiedad transmite la sensación de vivir en una pequeña casa de ciudad, combinando la privacidad y la calma con la comodidad de estar a solo unos pasos del emblemático Parc Güell y perfectamente conectada con el centro.

Con más de 100 m² distribuidos en dos plantas llenas de luz, la vivienda sorprende por sus tres terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El ambiente es sereno, luminoso y elegante, pensado para quienes buscan un espacio único en el que relajarse sin renunciar a la vida cosmopolita que ofrece Gràcia, con sus plazas animadas, restaurantes de autor, boutiques independientes y una atmósfera cultural inconfundible.

El dúplex se completa con una plaza de aparcamiento en el mismo edificio y dos trasteros, un lujo poco común en Barcelona que aporta un extra de comodidad y exclusividad. Además, a solo dos minutos caminando, un moderno complejo deportivo con pistas de pádel permite disfrutar de la actividad física sin alejarse de casa.

Una vivienda que enamora por su ubicación estratégica en Gràcia, su carácter singular y la calidad de vida que ofrece: la elección ideal para quienes desean descubrir Barcelona desde un entorno tranquilo, auténtico y sofisticado.

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Anunci: 8270004501644 última modificació 20/08/2025 11:32:00

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2008
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      262 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      54 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - Can Baró - Carrer Ana María Matute Ausejo

Comparació €/m

715.000 € Anunci
4.104 €/m2 a Horta Guinardó
4.864 €/m2 de l´anunci
 

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