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Dúplex en Sarrià

Sarrià, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 108 m2
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Joya arquitectónica en Sarrià

Este dúplex de arquitectura excepcional forma parte de un conjunto residencial de 34 viviendas de 112 m², concebido como una propuesta urbana singular donde la arquitectura no solo define las viviendas, sino también los espacios compartidos. El conjunto se articula en tres edificios independientes que, mediante una cuidada implantación, delimitan una plaza interior y un pasaje con cubierta acristalada, generando un recorrido luminoso, protegido y de gran calidad espacial.

La vivienda se integra en el emblemático Edificio de viviendas Caponata, proyectado por el prestigioso estudio MBM Arquitectos, referente indiscutible de la arquitectura contemporánea. Se trata de una obra de autor donde el rigor conceptual, la funcionalidad y la experiencia espacial se combinan de manera magistral.

El dúplex se desarrolla en dos plantas retranqueadas, organizadas en distintos planos a diferente altura, una solución que permite que la circulación vertical se resuelva mediante tramos de escalera muy cortos, creando una continuidad espacial casi horizontal. Este recurso aporta fluidez al recorrido interior y una percepción dinámica y original del espacio doméstico.

La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural en todas las estancias, además de un ambiente especialmente silencioso y privado, reforzando la sensación de confort y bienestar.

En el primer nivel se sitúa la cocina, funcional y cuidadosamente diseñada, que incorpora una galería anexa destinada a despensa y lavadero, optimizando el uso del espacio y manteniendo una estética limpia y ordenada.

Un breve tramo de escaleras conduce a la zona de estar, donde un salón de líneas rectas y diseño contemporáneo se presenta como el corazón social de la vivienda, un espacio pensado para el descanso y la vida cotidiana, en diálogo constante con el lenguaje arquitectónico del edificio.

En el siguiente nivel se encuentra la master suite, concebida como un ámbito íntimo y tranquilo que incluye baño completo y una pequeña sala anexa, ideal como rincón de lectura o espacio de desconexión personal.

El último tramo de escaleras da acceso a dos dormitorios adicionales, ambos luminosos y bien proporcionados, que comparten un baño completo. Uno de ellos se ha configurado actualmente como despacho, reforzando la versatilidad de la vivienda y su adaptación a nuevas formas de habitar y trabajar.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios en total, con una distribución equilibrada y funcional. De principio a fin, cada metro cuadrado del dúplex está cuidadosamente aprovechado, incorporando numerosas zonas de almacenaje integradas que refuerzan la funcionalidad sin comprometer la pureza del diseño.

Una propuesta muy top y original, que trasciende el concepto de vivienda convencional para ofrecer una experiencia residencial única, dirigida a quienes valoran la arquitectura como forma de vida y buscan un hogar con identidad, carácter y autor.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
La vivienda se sitúa en el maravilloso barrio de Sarrià, uno de los enclaves residenciales más valorados de Barcelona, un barrio que ha sabido conservar intacta su esencia de antiguo pueblo sin renunciar a las comodidades de la vida urbana contemporánea.

Sarrià destaca por su ambiente familiar, tranquilo y auténtico, y es especialmente demandado por su excelente oferta de colegios nacionales e internacionales, lo que lo convierte en una de las zonas preferidas por familias que buscan calidad de vida, educación de primer nivel y un entorno seguro y cercano.

El barrio ofrece numerosas zonas verdes, ideales para el paseo y la vida al aire libre, así como una excelente conexión mediante transporte público, que permite un acceso rápido y cómodo al resto de la ciudad. A ello se suma una cuidada oferta gastronómica, con restaurantes, cafeterías y locales con encanto que conviven con el carácter tradicional del barrio.

Sarrià es también sinónimo de comercio local y vida de barrio: pequeñas tiendas especializadas, mercado, supermercados y servicios de proximidad que fomentan una relación cercana entre vecinos y refuerzan su identidad única. Un entorno lleno de vida, donde las familias disfrutan del día a día, del trato personal y de una manera de vivir pausada, auténtica y de alta calidad.

Ubicar este dúplex de arquitectura singular en Sarrià supone unir arquitectura de autor y estilo de vida, ofreciendo un hogar exclusivo en uno de los barrios con mayor personalidad y demanda de Barcelona.

Anunci: 8166003810072 última modificació 9/6/2026 11:46:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1976
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Sarrià
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Comparació €/m

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