Oportunitat
745.000 €

Dúplex en Margarit

El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Sants Montjuïc Barcelona
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 200 m2
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ONURBE GRUP I DUPLEX EN VENTA EN SANTSMONTJUÏC

Espectacular dúplex de 200 m² con 4 dormitorios , 3 baños y 2 terrazas en finca modernista (Poble Sec).
Descubre esta pieza única de 160 m² útiles en el corazón de Poble Sec. Ubicada en una finca regia catalogada de 1890, esta vivienda combina a la perfección el encanto histórico con un diseño rústico-industrial de vanguardia.
Cuenta con entrada independiente y un ascensor privado que conecta sus dos niveles.
Planta baja (Zona de Día)
Entrada: Recibidor y zona de despacho con una elegante chimenea eléctrica.
Cocina: De estilo americano, totalmente equipada, con barra alta y encimeras de madera natural.
Salón-Comedor: Un espacio diáfano y lleno de carácter con techos altos de vuelta catalana, vigas de hierro y paredes de ladrillo visto.
Zona Exterior: Acceso directo a una terraza de 18 m² con, iluminación ambiental y fuente de agua estilo modernista.
Baño: Un baño principal moderno con acabados de alta calidad.
Anexo en el Patio: En el fondo del jardín se ubica un estudio independiente muy luminoso con habitación doble y aseo (con espacio para ducha). Ideal para invitados o teletrabajo.
Planta 1ª (Zona de Noche): Dormitorio: Una habitación doble exterior a calle, conectada de forma exclusiva por el ascensor interior.
Planta 2ª (Zona de noche): Dormitorio: Una habitación doble con armario / vestidor, exterior a calle con acceso a un balcón con sol directo. Dormitorio: Una habitación exterior a patio de manzana con acceso a una terraza de 17 m ² con sol directo.
Detalles y Calidades: Climatización frío/calor y generador eléctrico propio.
Detalles de origen recuperados y puertas macizas ornamentales.
Finca tranquila con pocos vecinos e Inspección Técnica (ITE) aprobada.
Ubicación excelente: junto a Montjuïc, rodeado de servicios y muy bien conectado.
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Anunci: 53770000000078 última modificació 26/8/2026 14:33:00

Característiques

  • Terrassa 26 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      163 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      34 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - El Poble Sec - Parc de Montjuïc - Margarit

Comparació €/m

745.000 €Anunci
4.285 €/m2 a distrito
3.725 €/m2 de l´anunci
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