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Dúplex en Ganduxer

Sant Gervasi - Galvany, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 3 hab.
  • 4 banys
  • 194 m2
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PRECIOSO DÚPLEX CON AGRADABLE JARDÍN

Exclusivo dúplex con jardín privado en una de las zonas más codiciadas de Sant Gervasi–Galvany. Ubicado en una elegante finca de estilo victoriano completamente rehabilitada, este inmueble combina el encanto de la arquitectura clásica con todas las comodidades de la vida moderna. Con 194 m² interiores y un jardín privado de 75 m², ofrece amplitud, privacidad y luz natural en un entorno residencial privilegiado de Barcelona. La finca, con pocos vecinos, garantiza tranquilidad y exclusividad, e incorpora ascensor, videoportero y un sistema de aerotermia con climatización por conductos, asegurando confort durante todo el año.
En el interior destacan techos de más de tres metros y grandes ventanales que inundan los espacios de claridad y calidez. La planta principal, dedicada a la zona de día, presenta un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina abierta, con acceso directo al jardín para una conexión fluida entre interior y exterior. En esta planta se sitúa además un baño completo y una habitación en suite, versátil como dormitorio principal o zona multifuncional. El diseño de este nivel favorece la versatilidad y la socialización, manteniendo una distribución práctica y coherente.
La planta inferior se reserva para la zona de noche, pensada para el descanso y la intimidad. Ofrece una master suite amplia, una segunda habitación doble y un tercer baño completo, todo ello con acceso a una terraza que aporta luz natural adicional. El hogar se completa con un espacio independiente en el jardín, perfecto como despacho, gimnasio, estudio o zona de ocio, añadiendo una capa de versatilidad a la vivienda. Esta distribución garantiza un uso eficiente de cada metro cuadrado, sin perder la sensación de amplitud y confort.
La cocina, amueblada y equipada, se integra de forma natural con el salón y el comedor, facilitando la vida diaria y las reuniones. La climatización por aerotermia y el sistema por conductos aseguran temperaturas óptimas en todas las estaciones, mientras que el equipamiento incluye armarios empotrados, lavadero, agua y luz. El conjunto se completa con un eficiente aislamiento y una iluminación que realza los volúmenes y las superficies de alto rendimiento energético. Todo ello se suma a un entorno urbano tranquilo, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Este inmueble ofrece una propuesta residencial de alto nivel, pensada para quienes valoran la calidad constructiva, la privacidad y la convivencia entre interiores elegantes y exteriores ajardinados. El jardín privado es, sin duda, un lujo en la ciudad, con un carácter íntimo y funcional que complementa la vivienda. En definitiva, una propiedad única para quienes buscan exclusividad, diseño y una calidad de vida destacada en Barcelona.
CHB00637326002

Anunci: 4509004195127 última modificació 22/6/2026 19:15:00
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Característiques

  • Terrassa 75 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1890
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      6 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      35 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Sant Gervasi - Galvany - Ganduxer
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Comparació €/m

1.720.000 € Anunci
7.641 €/m2 a Sarrià Sant Gervasi
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