599.000 €

Dúplex en Carrer de Sant Medir

Sants, Sants Montjuïc Barcelona
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 120 m2
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ESPECTACULAR DÚPLEX CON TERRAZA EN EL CORAZÓN DE SANTS

Se ofrece a la venta finca registral única, actualmente distribuida en dos viviendas independientes, ambas con acceso individual tipo casita, totalmente reformadas y siempre alquiladas, lo que las convierte en una inversión consolidada y con rentabilidad inmediata.

Vivienda principal (alquilada actualmente por 1.550 €/mes con contrato de 5 años de los que quedan 2/3 años.

Distribuida en dos plantas.

Planta baja: espacio polivalente con múltiples posibilidades de uso (despacho, zona de almacenaje, etc.).

Planta primera: amplio salón comedor con cocina abierta y salida directa a una espectacular terraza, 2 dormitorios, 2 baños completos.


Vivienda secundaria alquilada actualmente con contrato temporal por 1.000 €.

Consta de salón comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño.

Características destacadas:

Entradas independientes para cada unidad.
Reforma integral de ambas
Rentabilidad inmediata gracias a contratos de alquiler vigentes (ingresos actuales: 2.550 €/mes).

Ubicación privilegiada en el barrio de Sants, junto al Mercado, en zona semipeatonal, con excelentes comunicaciones: paradas de autobús y metro en las inmediaciones y a solo 5 minutos a pie de Plaça de Sants.
Una oportunidad única tanto para inversión como para uso propio combinado con rentabilidad por alquiler.

Anunci: 4427004425494 última modificació 11/03/2026 16:47:00

Característiques

  • Terrassa 30 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      62 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      240 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - Sants - Carrer de Sant Medir

Comparació €/m

599.000 € Anunci
4.265 €/m2 a Sants Montjuïc
4.992 €/m2 de l´anunci
 

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