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Dúplex en Carrer de Calaf

Sant Gervasi - Galvany, Sarrià Sant Gervasi Barcelona

4 hab.
3 banys
203 m²

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MAGNÍFICA VIVIENDA DÚPLEX de 203m2 CONSTRUIDOS CON AMPLIOS ESPACIOS EN SANT GERVASI

MAGNÍFICA VIVIENDA DÚPLEX de 203m2 CONSTRUIDOS CON AMPLIOS ESPACIOS EN SANT GERVASI

Descubra este elegante dúplex. 203m2 construidos y con 167,57m2 útiles la vivienda combina amplitud, una distribución pensada para el máximo confort. Una vivienda con carácter, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno tranquilo.

En la planta principal, un amplio y distinguido recibidor da la bienvenida y conduce a un espectacular salón-comedor, un espacio generoso y lleno de luz ideal para reuniones, momentos de descanso o vida familiar. La vivienda cuenta además con una cocina office amplia y funcional, equipada con zona de lavadero y despensa, pensada para ofrecer comodidad en el día a día.

En esta misma planta se encuentra una habitación doble con armarios empotrados y salida directa a un patio privado, un espacio íntimo perfecto para disfrutar de tranquilidad al aire libre. Junto a ella se sitúa un baño completo con ducha, que aporta practicidad a esta planta.
Unas elegantes escaleras de madera conducen a la planta superior, donde se abre una impresionante sala de estar con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. Desde el salón se accede a una magnífica terraza de aproximadamente 10m², ideal para disfrutar del sol, relajarse o compartir agradables veladas.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios: una exclusiva suite principal, con amplios armarios empotrados y baño privado con bañera, además de dos confortables habitaciones adicionales y un segundo baño con ducha.

La vivienda se sitúa en una ubicación privilegiada, junto al Parque de Moragas, rodeada de zonas verdes y tranquilidad, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de bienestar, privacidad y calidad de vida. Edificio del año 1975 con servicio de conserjería y con doble entrada mediante dos calles.

La finca dispone de una terraza comunitaria con vistas despejadas a Tibidabo y a la ciudad condal.

Nº AICAT 9313.

Cedula habitabilidad: Dispone de Cédula vigente hasta 17/03/2041

Certificado energético: Dispone de CEE vigente hasta 17/03/2036.

Anunci: 3050004446553 última modificació 30/6/2026 17:36:00

Ampliar descripció

Característiques

Terrassa 9 m²
Calefacció
Sense plaça aparcament
Ascensor
3 banys
Cuina Tipus Office
Aire Acondicionat
Any construcció 1975
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  26 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  147 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

26

147

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Sant Gervasi - Galvany - Carrer de Calaf

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Comparació €/m

1.019.000 €Anunci

7.641 €/m² a distrito

5.020 €/m² de l´anunci

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