430.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Dúplex en pau alsina

El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova, Gràcia Barcelona
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 64 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Planta baja dúplex, en venta en Calle Pau Alsina rehabilitación integral del edificioBienvenidos a calle Pau Alsina , planta baja

Bienvenidos a Pau Alsina, una vivienda singular situada en el corazón de Camp d’en Grassot y Gràcia Nova, uno de los entornos residenciales con mayor personalidad y calidad de vida de Barcelona.

Esta planta baja tipo dúplex combina el encanto de una finca regia barcelonesa con un diseño interior contemporáneo, ofreciendo un equilibrio perfecto entre carácter, confort y funcionalidad. La vivienda se distribuye en dos niveles, lo que permite separar claramente la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y una sensación de amplitud poco habitual en plantas bajas.

Cuenta con un dormitorio, dos baños completos y un patio exterior privado, concebido como una prolongación natural del interior. Este espacio exterior, tranquilo y bien integrado, resulta ideal para desayunos al aire libre, lectura o momentos de relax en pleno entorno urbano.

El interior destaca por su excelente entrada de luz natural, materiales de alta calidad y una cuidada selección de acabados. Los suelos de parquet de roble tricapa, la carpintería interior en tonos cálidos y los armarios empotrados aportan continuidad y elegancia a toda la vivienda.
La cocina, integrada en el espacio, está equipada con electrodomésticos de primera línea y mobiliario de suelo a techo, combinando funcionalidad y diseño. Los baños presentan un estilo actual y sofisticado, con microcemento, sanitarios suspendidos, grifería empotrada y platos de ducha integrados.

La vivienda dispone de sistema de climatización por aerotermia, garantizando eficiencia energética, confort térmico durante todo el año y un excelente aislamiento acústico. Todas las instalaciones —electricidad, fontanería y telecomunicaciones— han sido completamente renovadas.

Ubicada a escasos minutos del Passeig de Sant Joan, del Parc de les Aigües y muy próxima a la Sagrada Familia, esta propiedad disfruta de una localización estratégica que combina vida de barrio, zonas verdes y una excelente conexión con el centro de la ciudad. Gràcia es sinónimo de vida cultural, comercio de proximidad, plazas con ambiente y un estilo de vida auténtico y consolidado.

Planta baja dúplex Barcelona, piso con patio Gracia, vivienda con patio privado, Camp d’en Grassot, Gracia Nova, finca regia rehabilitada, piso luminoso Barcelona, aerotermia, eficiencia energética, vivienda reformada, inversión inmobiliaria Barcelona, piso con encanto, vivienda exclusiva Gracia, piso cerca Sagrada Familia, Pau Alsina Barcelona.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 64 m².
Superficie útil aproximada: 60 m².
Certificación energética prevista:
Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021.
Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra.La información indicada es orientativa y no contractual.
Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223 [IW]

Anunci: 21390000000420 última modificació 18/03/2026 10:23:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Barcelona - El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova - pau alsina
ampliar mapa

Comparació €/m

430.000 € Anunci
5.815 €/m2 a Gràcia
6.719 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

LLARS MEDITERRANIES
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més