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Dúplex en Carrer de Margarit

El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 123 m2
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Excepcional dúplex en Poble Sec.

¡Descubre este excepcional dúplex en una auténtica joya arquitectónica! Te presentamos una vivienda única de 123 m² construidos (aproximadamente) ubicada en el corazón de Poble Sec, dentro de una finca modernista protegida de 1890. Este inmueble ha sido completamente reformado manteniendo su esencia rústico-industrial, combinando lo mejor del pasado con las comodidades del presente.

Distribución y Espacios

El dúplex se distribuye en dos plantas conectadas por un ascensor privado exclusivo. La planta baja alberga un recibidor acogedor, una zona de despacho perfecta para trabajar desde casa, una cocina abierta totalmente equipada y un amplio salón-comedor ideal para disfrutar en familia. La planta superior cuenta con un luminoso dormitorio principal con amplios armarios empotrados. Cuenta con una construcción independiente anexa con un amplio dormitorio y aseo en suite, perfecta como habitación de invitados, estudio o espacio de trabajo flexible.

Elementos Originales de Carácter

Los elementos constructivos originales son el alma de esta vivienda: volta catalana auténtica, vigas de hierro vistas y paredes de obra que cuentan la historia de más de 130 años. Estos detalles crean una atmósfera única e irrepetible que no encontrarás en otras propiedades.

Espacios Exteriores Privados

Disfruta de un patio privado superior a 20 m² con fuente decorativa e iluminación ambiental, tu oasis personal en la ciudad.

Comodidades y Servicios

Dos baños completos (baño principal en planta baja + aseo en suite en anexo), calefacción y aire acondicionado con bomba de frío/calor eléctrica, orientación Sur-Este que garantiza excelente luminosidad. Entrada independiente y acceso mediante ascensor privado.

Extras y Posibilidades

Posibilidad de garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terrazas adicionales (a confirmar según disponibilidad).

Clase energética E | Bajo exterior | Segunda mano en buen estado | Patrimonio protegido

¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!

Nota: El mobiliario y elementos decorativos mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta.

Propietario: NO GRAN TENEDOR
CHB: 02**701***1
CEE: RB*****MC

*Si desea vender su inmueble, o requiere vender para comprar, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita.

*Si desea asesoramiento financiero disponemos de un departamento hipotecario para análisis gratuito de su caso particular.

*Plano preliminar o croquis con propósito informativo. No tiene carácter vinculante. Próximamente, nuestros técnicos presentarán el plano definitivo.

*Parte de las fotografías publicadas no son reales sino orientativas. No tienen carácter vinculante.
La información contenida en este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual.

Los precios expuestos no incluyen los impuestos a los que pueden estar sujetos a la compraventa del inmueble. (ITP, AJD, IVA, IRPF, IIVTNU). Ni tampoco los honorarios del notario, registro, agencia o gestoría.

Anunci: 1921002848852 última modificació 8/9/2026 18:40:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1890
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      34 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      163 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - El Poble Sec - Parc de Montjuïc - Carrer de Margarit
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Comparació €/m

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4.285 €/m2 a distrito
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