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Dúplex en N/A

Astigarraga
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 188 m2
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Gran DUPLEX apto para dos familias a 5min de San Sebastián

Presentamos esta singular propiedad de 188 m² construidos, ubicada en Astigarraga, que destaca por su amplitud, luminosidad y, especialmente, por su gran versatilidad.

Actualmente, el inmueble se encuentra dividido en dos viviendas completamente independientes, aunque jurídicamente constituye una única finca, contando con un solo recibo de IBI. Cada una de las viviendas dispone de su propia entrada independiente y acceso mediante ascensor, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para una familia que busque una amplia vivienda como para quienes necesiten dos espacios independientes.

En caso de querer disfrutarla como una única vivienda, la distribución original puede recuperarse de forma sencilla, siendo necesario únicamente eliminar el tabique que actualmente separa ambas plantas y habilitar nuevamente la comunicación mediante la escalera.

La planta principal, totalmente exterior, dispone de dos dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón con chimenea, desde el que se accede a un agradable balcón.

La planta superior, bajo cubierta, ofrece una distribución igualmente atractiva, con un dormitorio con baño en suite, un amplio salón-comedor y una segunda estancia diáfana, que puede adaptarse a diferentes necesidades: dormitorio adicional, despacho, zona de juegos o espacio de trabajo.

La propiedad incluye además una raya de garaje en el mismo edificio, con espacio para un coche y una moto.

Una vivienda diferente y con enormes posibilidades, ideal tanto para quienes buscan una amplia residencia familiar como para aquellos que valoran disponer de dos espacios independientes dentro de una única propiedad.
Astigarraga es una localidad especialmente atractiva por combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía y excelentes conexiones con Donostia-San Sebastián.

El municipio dispone de todo tipo de servicios para el día a día, como comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y zonas de ocio, además de agradables espacios verdes y un entorno natural privilegiado.

Su ubicación permite disfrutar de una excelente comunicación mediante transporte público y carretera, con rápidos accesos a Donostia-San Sebastián y a las principales vías de conexión de Gipuzkoa. Una localización ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y familiar, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y la ciudad a pocos minutos.

Anunci: 50895000000319 última modificació 4/9/2026 10:54:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 3
  • Any construcció 2002
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      203 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      43 kW h m2 / año
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Ubicació

Astigarraga - N/A
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