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Casa aparellada en CRUZ ROJA

Playa de la Regla Chipiona
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 127 m2
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CHALET DE CUATRO DORMITORIOS CON GARAJE A 200 METROS DE LA PLAYA DE REGLA

MZ487. Precioso chalet en el corazón de Chipiona, a 5 minutos andando del centro y a 200 metros de la Playa de Regla. Se encuentra ubicado en el "Residencial Cerro del Mirlo", con unas bonitas y cuidadas zonas comunes.
La vivienda tiene una terraza delantera y lateral de 80 m2 con un arriate con un seto. En la planta baja dispone de recibidor, un amplio salón-comedor con chimenea, un dormitorio, una cocina independiente con salida a un patio de 18 m2 y un baño completo. En segunda planta tiene tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, dos baños completos, uno en el dormitorios principal y una pequeña terraza. La casa cuenta con un garaje con trastero en la planta sótano del mismo edificio, con entrada por la avenida de Cádiz. La vivienda es muy luminosa y tiene aa.cc en todas la estancias. Tiene construidos 137 m2, sobre una parcela de 178 m2.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).
- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.
- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.

Anunci: 41514000000341 última modificació 23/9/2026 14:24:00
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Característiques

  • Terreny 178 m2
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1992
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      12 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      67 kW h m2 / año
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Ubicació

Chipiona - Playa de la Regla - CRUZ ROJA
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