890.000 €

Casa aparellada en Calle Ad 44

Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara Marbella
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 237 m2
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Elegante Casa Pareada, Reformada en Guadalmina Alta (Marbella) – Amueblada y Lista para Entrar a Vivir

Situada en la exclusiva y tranquila zona de Guadalmina Alta, esta elegante villa pareada se encuentra dentro de una comunidad cerrada con vigilancia nocturna, ofreciendo un entorno seguro, privado y con todo el encanto del estilo mediterráneo.

Totalmente renovada con acabados de alta calidad, la vivienda cuenta con 236 m² construidos (212 m² útiles) distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. Construida en 2005, dispone además de un acogedor jardín privado de 24 m², perfecto para disfrutar al aire libre y del clima privilegiado de Marbella.

Distribución y características principales

4 amplios dormitorios

3 baños, uno de ellos en suite

Luminoso salón con acceso a terrazas orientadas al oeste, ideales para contemplar los espectaculares atardeceres

Sótano versátil, actualmente acondicionado como vestidor y dormitorio de invitados, con múltiples posibilidades: sala de cine, gimnasio, oficina o zona de ocio

Plaza de aparcamiento exterior privada, situada a escasos metros de la vivienda (no es garaje cerrado)

La propiedad se vende completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías y vídeos, lista para disfrutar desde el primer día.

Servicios y zonas comunes

Los residentes de la urbanización disfrutan de excelentes instalaciones y comodidades:

Dos piscinas comunitarias

Campo de fútbol

Jardines cuidados

Servicio de conserjería

Cámaras de vigilancia

Información adicional

IBI: 1.400 €

Certificado energético: D

Con una ubicación inmejorable y fácil acceso a colegios, campos de golf, restaurantes, tiendas y a tan solo unos minutos en coche de la playa, esta villa es una oportunidad excepcional. Ya sea como residencia habitual o como inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella, ofrece un estilo de vida donde la tranquilidad y la comodidad se combinan a la perfección.

Anunci: 53129000000219 última modificació 28/11/2025 10:27:00

Característiques

  • Terrassa 32 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Marbella - Guadalmina Alta - Calle Ad 44

Comparació €/m

890.000 €Anunci
5.311 €/m2 a distrito
3.755 €/m2 de l´anunci
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