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Casa aparellada en Cebada-Ur San Benito-Gs

Valdefresno
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 133 m2
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Pareado en Valdefresno de VPO

Pareado en venta situado en Valdefresno, León, en la zona de San Benito, zona de Las Lomas, ofrece una distribución pensada para comodidad diaria y vida familiar. Con 133,00 m2 construidos y 90,00 m2 útiles, dispone de tres habitaciones y tres baños, para comodidad de cada miembro de la casa y visitas. El inmueble se sitúa en dos alturas, con garaje, optimizando el espacio para almacenamiento y uso flexible. La calefacción es individual y se complementa con armarios empotrados en las habitaciones y pasillos, aportando orden y practicidad en el día a día. Vivienda de VPO.
Requisitos para acceder a una VPO en Castilla y León:1. ? No tener otra vivienda. No puedes ser propietario de otra vivienda en España.
Excepciones: Si no puedes usarla (por trabajo lejos, separación, etc.). Personas mayores, con discapacidad o familias que necesiten una vivienda más grande. Si tienes una vivienda, normalmente debes venderla o alquilarla en 1 año.
2. ?? Estar inscrito en el registro: Es obligatorio apuntarse al Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida. Sin esto, no puedes participar en adjudicaciones.
3. ?? Límites de ingresos: Dependen del tipo de vivienda (compra o alquiler), pero en general: Máximo: 6,5 veces el IPREM. Mínimo: 1 vez el IPREM.

La cocina está amueblada y lista para comenzar a cocinar sin complicaciones, con acceso directo a las zonas de vida para mayor fluidez entre espacios. El baño se completa con soluciones modernas y funcionales, adaptadas a las necesidades de una familia en continuo movimiento. El conjunto se beneficia de un jardín de 70,00 m2, ideal para el ocio al aire libre, juegos de niños o para crear una zona de descanso junto a la casa sin alejarse del interior. El garaje garantiza capacidad para un vehículo y espacio adicional para herramientas o almacenamiento.
En cuanto a la distribución, la planta baja alberga las áreas comunes y un aseo, mientras que la planta alta acoge las otras tres estancias, asegurando intimidad y distribución eficiente. La buhardilla opcioanal, ya que esta sin acondicionar, ofrece la opción de ampliación para un despacho, sala de juegos o dormitorio adicional, según necesidades futuras. En conjunto, el inmueble combina una estructura sólida con materiales prácticos y una estética sobria que facilita el mantenimiento. La ubicación en Las Lomas de Valdefresno es destacable por su cercanía a servicios, transporte y áreas de ocio, sin renunciar a un entorno tranquilo y familiar.
La oferta se gestiona a través de Insureco León, que acompaña en todo el proceso para facilitar visitas, documentación y negociación. Cerca de la zona se puede acceder a supermercados, centros educativos, centros de salud y comercios variados. Las áreas exteriores y las zonas verdes cercanas complementan la calidad de vida en la zona, sin perder la comodidad de vivir a un paso de la ciudad. Este pareado es una opción competitiva para quienes buscan amplitud sin renunciar a la eficiencia de un hogar moderno y funcional.
La combinación de tres dormitorios y tres baños, junto con un amplio jardín y garaje, lo sitúa como una propuesta atractiva para familias que buscan espacio propio y una distribución clara. Las mejoras actuales y la equipación en cocina y vestidor permiten una rápida entrada y uso inmediato de las estancias, sin necesidad de inversiones iniciales. El entorno, ya consolidado, aporta seguridad y dinamismo, con una oferta de servicios y ocio suficiente para cubrir las necesidades cotidianas. Si buscas un inmueble listo para disfrutar desde el primer día, este pareado en Valdefresno podría encajar en tu plan de compra. Visítalo y comprueba por ti mismo la combinación de confort, funcionalidad y una ubicación que facilita el día a día.

Anunci: 35284000000923 última modificació 4/7/2026 6:37:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2010
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Valdefresno - Cebada-Ur San Benito-Gs
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Comparació €/m

169.000 €Anunci
2.232 €/m2 a comarca
1.271 €/m2 de l´anunci
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