269.000 €

Casa aparellada en Calle Calle Madrid

Barrio de la Vega Monachil
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 152 m2
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ESPECTACULAR TRIPLEX CON GARAJE Y TRASTERO EN MONACHIL

¡OPORTUNIDAD!

¡Espectacular vivienda con garaje y trastero en Monachil!

Descubre este magnífico tríplex de 152 m2 construidos, situado en una de las zonas más céntricas y cómodas de Monachil, en plena zona comercial del barrio y a tan solo 10 minutos de Granada, la autovía y el PTS.

La vivienda, construida en 2004, y en excelente estado de conservación, destaca por sus amplias estancias y su magnífica distribución en tres plantas.

Cuenta con 3 dormitorios excepcionalmente amplios, 2 baños completos y 1 aseo, ofreciendo el espacio y la comodidad que toda familia necesita.
Además, dispone de dos terrazas privadas, perfectas para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear tu propio rincón de relax.

La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.

Entre sus características destacan la calefacción individual, su excelente luminosidad y su ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.Una oportunidad única para vivir en un hogar amplio, confortable y perfectamente comunicado, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida cerca de Granada.

¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

Anunci: 54226000000879 última modificació 4/8/2026 12:01:00

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2004
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Monachil - Barrio de la Vega - Calle Calle Madrid

Comparació €/m

269.000 €Anunci
2.262 €/m2 a población
1.770 €/m2 de l´anunci
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