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Casa aparellada en Calle Mozart

Jun
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 317 m2
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Espectacular casa en venta en Jun

Se vende amplia vivienda de 3 plantas en una zona tranquila y bien comunicada de Jun, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.

?? Distribución:

Planta baja: Nos encontramos con dos habitaciones, una de ellas con armario empotrado (actualmente despacho), baño con termo independiente, amplio garaje con capacidad para 2 vehículos y portón automático, un trastero, despensa con caldera para calefacción y agua caliente (también el agua caliente va con la opción de placas solares) y depósito de gasoil.

Primera planta: Un aseo, amplia cocina y un luminoso salón con dos salidas a una amplia terraza que rodea prácticamente toda la vivienda, perfecta para disfrutar del sol y el aire libre desde la que se accede directamente a la piscina.

Segunda planta: un baño, 3 dormitorios amplios con armarios empotrados, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Las habitaciones cuentan con bomba frío y calor.

?? Extras y comodidades:

Ventanas oscilobatientes que aportan aislamiento térmico y acústico.
Placas solares para el agua caliente.
Calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor.
Piscina privada perfecta para disfrutar en familia y con amigos.

Vivienda muy luminosa, con espacios amplios y funcionales.

?? Ubicada en Jun, a pocos minutos de Granada, con todos los servicios cercanos: colegios, comercios, transporte y fácil acceso a la autovía.

? Una casa lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y pensada para disfrutar tanto dentro como fuera de ella.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

Anunci: 41125000003625 última modificació 19/02/2026 19:17:00
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Característiques

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Ubicació

Jun - Calle Mozart
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Comparació €/m

279.900 €Anunci
2.710 €/m2 a comarca
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