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Casa aparellada en Atarfe

Atarfe
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 217 m2
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Casa pareada en Atarfe. Junto plaza de toros.

Te presentamos esta fantástica casa pareada en Atarfe, situada en una zona tranquila junto a la Plaza de Toros de Atarfe.
Desde el primer momento, esta vivienda transmite amplitud, comodidad y posibilidades.

Nada más llegar, te sorprenderá su gran bajo reformado y completamente diáfano, sin pilares, con capacidad para varios vehículos. Aquí no solo tienes un garaje… tienes un espacio versátil donde guardar, crear o incluso disfrutar como zona de ocio. Además, la rampa de acceso es techada, aportando comodidad en el día a día.
- En la planta principal encontrarás una vivienda viva y acogedora:
Una cocina totalmente equipada con salida directa a un amplio patio de unos 25 m2, perfecto para comidas al aire libre, reuniones o simplemente desconectar. Un salón amplio y luminoso, con salida a una terraza que conecta con la entrada de la vivienda. Un aseo que aporta funcionalidad.
- En la planta superior, la casa ofrece 4 dormitorios, ideales para familias o para quienes necesitan espacio extra:
* Dormitorio principal con baño en suite
* Un segundo baño completo
* Dos habitaciones con salida a terraza, donde la luz y el aire son protagonistas

Esta vivienda no es solo una casa, es un lugar donde tener espacio para todo: familia, tranquilidad, reuniones, momentos al aire libre…
Un hogar difícil de encontrar por su combinación de metros, exteriores y capacidad de aparcamiento.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

Anunci: 42465000003330 última modificació 14/04/2026 19:12:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2001
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      180 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      68 kW h m2 / año
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Ubicació

Atarfe
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Comparació €/m

299.000 €Anunci
1.586 €/m2 a población
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