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Casa aparellada en Calle Calle Río Genil

Atarfe
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 217 m2
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ADOSADO EN ATARFE!

¿Buscas una casa donde realmente se pueda vivir, disfrutar y crecer?

Te presentamos esta fantástica casa pareada en Atarfe, situada en una zona tranquila junto a la Plaza de Toros de Atarfe, perfecta para quienes valoran la calma sin renunciar a la cercanía de todo.
Desde el primer momento, esta vivienda transmite amplitud, comodidad y posibilidades.
?? Espacio sin límites
Nada más llegar, te sorprenderá su gran bajo reformado y completamente diáfano, sin pilares, con capacidad para varios vehículos. Aquí no solo tienes un garaje… tienes un espacio versátil donde guardar, crear o incluso disfrutar como zona de ocio.
Además, la rampa de acceso es techada, aportando comodidad en el día a día.
?? Zona de día pensada para disfrutar
En la planta principal encontrarás una vivienda viva y acogedora:
Una cocina totalmente equipada con salida directa a un amplio patio de unos 25 m2, perfecto para comidas al aire libre, reuniones o simplemente desconectar
Un salón amplio y luminoso, con salida a una terraza que conecta con la entrada de la vivienda
Un aseo que aporta funcionalidad
Aquí cada espacio invita a disfrutar del hogar.
??? Descanso, luz y privacidad
En la planta superior, la casa ofrece 3 dormitorios, ideales para familias o para quienes necesitan espacio extra:
Dormitorio principal con baño en suite
Un segundo baño completo
Dos habitaciones con salida a terraza, donde la luz y el aire son protagonistas
?? Una casa para vivirla
Esta vivienda no es solo una casa, es un lugar donde tener espacio para todo: familia, tranquilidad, reuniones, momentos al aire libre…
Un hogar difícil de encontrar por su combinación de metros, exteriores y capacidad de aparcamiento.
?? Las oportunidades así duran poco.
Contacta ahora y ven a descubrirla en persona.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Anunci: 26206000000501 última modificació 15/6/2026 11:32:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Atarfe - Calle Calle Río Genil
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Comparació €/m

299.000 €Anunci
1.660 €/m2 a población
1.378 €/m2 de l´anunci
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