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495.000 €

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Casa adossada en Plaza de Cibeles 363

Las Brisas, Nueva Andalucía Marbella

• 3 hab.
• 3 banys
• 164 m²

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GRAN POTENCIAL DE REFORMA EN CASA ADOSADA CON JARDÍN EN LOS NARANJOS, NUEVA ANDALUCÍA

Casa adosada de gran potencial de reforma con jardín privado y acceso directo a piscina en Los Naranjos, Nueva Andalucía. Una oportunidad única para inversores o compradores que deseen diseñar su hogar a medida en una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella, a solo minutos de Puerto Banús.

Esta espaciosa vivienda adosada se distribuye cómodamente en tres plantas, ofreciendo una base sólida de 3 dormitorios y 3 baños completos. La propiedad se encuentra actualmente vacía y requiere una reforma integral, lo que permite una completa personalización y maximización de su valor. Su principal atractivo es el jardín privado que conecta directamente con las cuidadas zonas verdes y la piscina comunitaria. Además, la distribución actual es versátil, ofreciendo la posibilidad real de crear hasta dos estancias adicionales reconfigurando el espacio del garaje, la terraza superior o la cocina, permitiendo así adaptar la casa a las necesidades específicas de cualquier proyecto.

La propiedad forma parte de una encantadora comunidad de estilo andaluz, caracterizada por su tranquilo entorno y sus atractivos jardines comunitarios, que ofrecen un ambiente ideal para el descanso y la vida familiar. Esta ubicación privilegiada sitúa la casa en el corazón de Nueva Andalucía, cerca de prestigiosos colegios, una amplia selección de restaurantes, campos de golf de renombre y todos los servicios esenciales. Su excelente conectividad garantiza un rápido acceso a las principales vías y la cercanía a Puerto Banús, a tan solo unos minutos, lo convierte en una inversión con una demanda constante y sólida a largo plazo.

Anunci: 22145000003781 última modificació 03/12/2025 15:43:00

Ampliar descripció

Característiques

• Balcó / Terrassa 8 m²
• Terreny 172 m²
• Sense plaça aparcament
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    C
    4 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    B
    3 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  4

  3

Més característiques

Ubicació

Marbella - Las Brisas - Plaza de Cibeles 363

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Comparació €/m

495.000 €Anunci

5.915 €/m² a distrito

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