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Casa adossada en Centro

Centro Ronda
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 125 m2
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Adosado

PRECIO DE VENTA: (200.000€+GASTOS)
?? Encantadora Casa Adosada con Patio y Garaje en el Corazón de Ronda.
Ubicada en la emblemática Plaza del Predicatorio, esta acogedora casa adosada de tres plantas combina a la perfección el encanto tradicional andaluz con una distribución cómoda, funcional y llena de posibilidades. Una opción ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las ciudades más bonitas de Andalucía.
Según catastro tiene una superficie construida de 125m2 y según nota simple tiene una superficie útil de de 84m2. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
En la planta baja encontramos las estancias principales de acceso, además de un práctico sótano con múltiples posibilidades de uso. En la segunda planta se sitúa un acogedor salón y uno de los dormitorios, creando un espacio ideal para el descanso y la vida diaria. La tercera planta alberga el resto de dormitorios y un baño completo.
La vivienda cuenta con un garaje, ya que se puede convertir también en trastero, lo que garantiza una gran comodidad y soluciones de almacenamiento. Destaca también su agradable patio con vistas, perfecto para disfrutar del aire libre y del encanto de Ronda.
Situada en una zona con encanto, rodeada de la esencia histórica de la ciudad y con todos los servicios, comercios y lugares de interés a pocos minutos.
Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con carácter en una de las ciudades más bonitas de Andalucía.
El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (€14.000), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)
Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Anunci: 31098000000853 última modificació 16/6/2026 2:00:00
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Característiques

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Ubicació

Ronda - Centro
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Comparació €/m

200.000 €Anunci
1.683 €/m2 a población
1.600 €/m2 de l´anunci
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KELLER WILLIAMS HERCULES
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