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Casa adossada en Carrer BARCELONA

Centre, Centre Mataró

163 m²

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Casa edificio para rehabilitar o promoción de viviendas en el centro de Mataró

Os presentamos esta interesante oportunidad inmobiliaria situada en el centro de Mataró, ideal tanto para promotores como para particulares que deseen desarrollar un proyecto de rehabilitación o una nueva edificación en una de las zonas más consolidadas de la ciudad, con todos los servicios, comercios y transporte a pocos minutos.

La finca dispone de un solar de 180 m2 con una fachada de 5,3 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico. Actualmente existe una edificación con una superficie construida de 163 m2, distribuida en planta baja de 87 m2 con patio posterior de 93 m2 y planta piso de 76 m2, que anteriormente estaba destinada a vivienda.

El inmueble dispone de un proyecto de rehabilitación que plantea la creación de un local comercial en planta baja y una vivienda distribuida en varias plantas, con la siguiente distribución aproximada:
- Local comercial: 113 m2
- Planta baja: 12 m2 destinados a escalera y 60 m2 de jardín
- Planta primera: 90 m2 con terraza de 35 m2
- Planta segunda: 60 m2 con terraza de 7,5 m2

Este proyecto contempla 162 m2 útiles de vivienda y un total de aproximadamente 105 m2 de espacios exteriores entre jardín y terrazas, sumando 267 m2 totales.

En caso de derribar la edificación actual, la normativa urbanística permitiría una nueva edificación aproximada de:
- Planta baja: 103 m2 más patio
- Planta primera: 86 m2
- Planta segunda: 86 m2
- Planta bajo cubierta: 30 m2 con dos terrazas, una en fachada anterior y otra en fachada posterior, de aproximadamente 25 m2 cada una.

Una oportunidad con gran potencial para desarrollar viviendas independientes, dúplex o una combinación de local comercial con viviendas, en una ubicación céntrica y con alta demanda residencial.

Para más información, póngase en contacto con dúpleX inmobiliaria.

DúpleX inmobiliaria:
Somos un equipo dedicado a la venta y asesoramiento de inmuebles, añadiendo el servicio de interiorismo para crear un nuevo concepto de inmobiliaria, combinando nuestra experiencia de más de 35 años con los servicios más innovadores.

Anunci: 973004403523 última modificació 12/03/2026 17:42:00

Ampliar descripció

Característiques

A prop de transport públic
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Mataró - Centre - Carrer BARCELONA

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Comparació €/m

359.900 €Anunci

3.137 €/m² a distrito

2.208 €/m² de l´anunci

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Casa adossada en Carrer BARCELONA

Casa edificio para rehabilitar o promoción de viviendas en el centro de Mataró

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