Oportunitat
235.000 €
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Casa adossada en Avenida Alhambra 4

Lomas del Mar Vera
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 130 m2
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Exclusivo Tríplex en Residencial Coto de Vera

Descubre esta magnífica vivienda tipo tríplex ubicada en el prestigioso Residencial Coto de Vera, una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en periodos vacacionales.

?? Distribución
Planta principal:
La vivienda nos recibe con un elegante hall de entrada que da paso a una cocina independiente totalmente funcional y a un baño completo con ventana exterior. El amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a su excelente orientación sur, ofrece acceso directo tanto a la terraza principal como a la planta sótano. La terraza, orientada al sur, garantiza luz natural durante todo el día, creando un espacio perfecto para relajarse o disfrutar en familia.

Primera planta:
En esta planta encontramos un bonito distribuidor que da acceso a dos dormitorios. Destaca su práctico baño completo con acceso directo tanto desde el dormitorio principal como desde el dormitorio de invitados, aportando comodidad y funcionalidad. Desde el hall, una escalera conduce al solárium privado, un espacio ideal para disfrutar del clima durante todo el año.

Planta sótano:
Accediendo directamente desde el salón, encontramos un amplio espacio con capacidad para dos vehículos y zona de almacenaje. Además, ofrece múltiples posibilidades: sala de ocio, gimnasio, despacho o cualquier uso que se adapte a tus necesidades.

?? Extras y Calidades
Aire acondicionado con bomba de frío y calor en todas las estancias.
Armarios empotrados en los dormitorios.
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico.
Excelente orientación y luminosidad.
?? Ubicación y Zonas Comunes
El residencial es cerrado y cuenta con amplias zonas comunes, bonitos jardines y una gran piscina comunitaria, perfectos para el disfrute de toda la familia.

Ubicado a escasos metros de supermercados como Mercadona, cafeterías y el reconocido Colegio Valdeserra. Además, dispone de acceso inmediato a la carretera principal, lo que garantiza excelentes comunicaciones con Garrucha, Vera y el resto de municipios cercanos.

Una vivienda completa, luminosa y lista para entrar a vivir, en una de las zonas más demandadas.

Certificado de eficiencia energética:

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.

Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Anunci: 40999000000250 última modificació 17/7/2026 13:11:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 30 m2
  • Terreny 154 m2
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2007
  • A prop de transport públic
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      159 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      28 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vera - Lomas del Mar - Avenida Alhambra 4
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Comparació €/m

235.000 €Anunci
2.895 €/m2 a población
1.808 €/m2 de l´anunci
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