170.000 €
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Casa adossada en Calle Magallanes

Las Marinas - Pueblo Laguna Vera
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 106 m2
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Precioso dúplex adosado en urbanización cerrada en Vera Playa

Se pone a la venta un encantador dúplex adosado ubicado en urbanización privada con jardines comunitarios amplios y dos piscinas, ideal como vivienda habitual o segunda residencia en Vera Playa. Situado en la prestigiosa Urbanización Las Buganvillas de Vera Playa, esta propiedad combina tranquilidad, comodidad y accesibilidad.

Con una superficie total de 106 m² distribuidos en dos plantas y un jardín privado de fácil mantenimiento con césped artificial y setos, se crea un entorno agradable para disfrutar del aire libre sin preocupaciones. La orientación norte aporta una temperatura interior muy equilibrada, frescura en verano y luz natural constante sin excesivo calor: todo un acierto para quien busca confort eficiente y ahorro energético.

Al entrar, atravesando el jardín, llegamos al salón-comedor, amplio, luminoso y agradable, gracias a un ventanal que conecta visualmente con el jardín. La cocina, de estilo americano y abierta al salón, facilita el espacio diáfano ideal para reuniones familiares o con amigos. También en esta planta baja hay un cuarto de baño con plato de ducha y un práctico trastero/lavandería donde está el calentador eléctrico y espacio extra de almacenaje.

En la planta alta se ubican dos dormitorios dobles y exteriores, ambos con armarios empotrados y acceso a una terraza privada de buen tamaño, perfecta para tomar el sol o disfrutar del aire libre con vistas. El dormitorio principal ofrece un ambiente cómodo y luminoso. En esta planta también hay un segundo cuarto de baño con bañera.

La vivienda se entrega vacía, lista para personalizar, con cocina amueblada (sin equipar) y baños que necesitan reforma, lo que permite al comprador adaptar acabados a su gusto y aumentar el valor global del inmueble. La carpintería exterior es de madera tradicional, y aunque presenta desgaste, aporta carácter y calidez mientras se renovaría.

Destacan los siguientes puntos fuertes respecto a otras casas similares en mercado: zona consolidada cerca del mar, urbanización cerrada con doble piscina y zonas verdes, jardín propio, dos terrazas, orientación norte eficiente, y gran potencial de reforma para inversor o familia que quiera dejar su sello. La cercanía al centro urbano de Vera Playa, con supermercados, restaurantes, centros médicos, colegios y paradas de transporte, lo convierte en una opción estratégicamente bien situada a solo unos minutos a pie de “El Playazo de Vera” (a unos 800 m). Un gran potencial si lo que se busca es una vivienda con personalidad y ubicación excepcional al mejor precio.

Anunci: 25931000000443 última modificació 01/08/2025 11:14:00
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Característiques

  • Terrassa 15 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1990
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vera - Las Marinas - Pueblo Laguna - Calle Magallanes
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Comparació €/m

170.000 €Anunci
2.657 €/m2 a población
1.604 €/m2 de l´anunci
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