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Casa adossada en Carrer de Marconi

Ca n'Aurell, Ponent Terrassa
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 445 m2
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Vivienda y negocio en la misma finca

Extraordinaria oportunidad de adquirir una propiedad muy especial, una finca registral constituida por sótano, negocio en planta baja, vivienda en el primer piso con agradable terraza y un espacio bajo cubierta lleno de posibilidades y con una segunda terraza. Todo ello, con la posibilidad por normativa urbanística de construir un piso más.
Actualmente hay 445 m² construidos, repartidos entre 115 m² de almacén en el sótano, 144 m² de planta baja comercial y 186 m² de vivienda.
El sótano y la planta baja están por reformar según la idea de negocio que se tenga (si se desea mantener el programa de usos actual), y la vivienda se encuentra en un estado aprovechable. En especial, la cocina y el baño están reformados.
Ca n'Aurell es un barrio en pleno desarrollo situado a 10 minutos a pie del centro de la ciudad y la estación de FGC de Terrassa Rambla, además de ofrecer alrededor todos los servicios privados y públicos necesarios, así como una inmejorable conexión con la red de carreteras del Vallès.
En definitiva, la opción ideal para quien esté pensando en abrir un negocio y establecer su vivienda en los pisos superiores, aunque también, cómo no, como estupenda inversión.

Posibilidad de estudio hipotecario gratuito.

No cobramos honorarios a la parte compradora.

Anunci: 46846000000076 última modificació 17/12/2025 9:25:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 25 m2
  • Terreny 146 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1930
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Terrassa - Ca n'Aurell - Carrer de Marconi
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Comparació €/m

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2.278 €/m2 a distrito
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