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Casa adossada en Avenida Av. Camí dels Capellans

Ametllers - Poble Sec Sitges
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 216 m2
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Casa en venta en Av. Cami dels Capellans de Sitges

Casa situada en pleno corazón de Sitges, con amplia Zona verde comunitaria, Piscina y Garaje en un Residencial privado de estilo mediterráneo, muy tranquilo y práctico.

La vivienda con 216 m2 construidos, destaca por su luminosidad, amplitud y funcionalidad de espacios interiores y exteriores. Cuenta con un cómodo garaje privado, cuarto de servicio o lavado y trastero.

Ubicación:
Su ubicación estratégica aporta calidad de vida, en una de las zonas más prácticas del centro de Sitges, demandada por ofrecer equilibrio entre tranquilidad y proximidad, andando, a todos los servicios para el día a día, a 12 minutos de las playas y zonas de ocio. Junto a supermercados, colegios, gimnasios, zonas verdes, centros de salud, restaurantes, comercios y transporte público, sin renunciar a la paz y privacidad que esta propiedad proporciona.
Situada a tan sólo 5 minutos a pie de la estación de tren y autobuses y con acceso inmediato a la autopista, ofrece excelentes conexiones dirección Barcelona, Aeropuerto del Prat o Tarragona, tanto por carretera como en transporte público.

Distribución:
El acceso a la vivienda se realiza a través de un porche, situado en un vial peatonal con una amplia franja de zona ajardinada que separa la calzada de la fachada, proporcionando un ambiente abierto y tranquilo.

Planta baja: Recibidor con armario empotrado. Cocina funcional, espaciosa y luminosa. Amplio salón-comedor con chimenea y estantería de obra integrada en la pared principal del salón, que aporta elegancia y personalidad a la estancia. Desde el salón se accede a una terraza-jardín privada de 34 m2, creando una agradable continuidad entre interior y exterior, que comunica con la zona verde comunitaria de unos 1.000 m2 con piscina de agua salina, ideal para ocio familiar.

Planta primera: Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, dos balcones. Un pequeño cuarto vestidor- almacenaje. Un baño completo con iluminación natural y ventilación por ventana.

Planta segunda: Una espaciosa y diáfana estancia de 30 m2, actualmente utilizada como habitación tipo estudio, con estantería integrada en una de las paredes. Cuenta también con un baño completo con iluminación natural y ventilación por ventana.
Este espacio es muy versátil y extraordinariamente luminoso, gracias a su doble orientación, con balcón y una terraza con vistas al jardín comunitario, todo ello bajo una cubierta inclinada a dos aguas, que brinda amplitud a la vivienda. Y ofrece posibilidad de diferentes distribuciones del espacio, ideal como un amplio estudio, zona de teletrabajo, una master suite o como dos habitaciones independientes, según las necesidades.

Planta semi-sótano: Garaje privado, muy práctico, con acceso directo por el interior de la propia vivienda, que ofrece espacio para vehículos y almacenaje. Un trastero y una sala adicional polivalente, con iluminación natural, ideal como zona de servicio, lavandería, almacenaje, despensa u otros usos.

Esta vivienda resalta por ubicación, luz y practicidad en su mantenimiento. Todas las estancias son exteriores, con ventilación cruzada en todas las plantas y cerramientos con doble acristalamiento. Descalcificador de agua. Gas natural para el agua caliente sanitaria.
Sistema de aire acondicionado (calefacción/ frio) por conductos interiores de la vivienda, mediante bomba de calor, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnifica propiedad, en una de las zonas más prácticas del centro de Sitges, para distintos estilos de vida. Ideal para familias que desean vivir todo el año, con todos los servicios a pie de calle. Y también para personas que buscan una segunda residencia junto al mar, cómoda, luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir sin complicaciones y/o una inversión sólida en un enclave tan cotizado como Sitges.

Anunci: 33798000000385 última modificació 31/7/2026 18:32:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      25 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      141 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Sitges - Ametllers - Poble Sec - Avenida Av. Camí dels Capellans
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Comparació €/m

985.000 €Anunci
6.489 €/m2 a población
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