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Casa adossada en Barrio del Nervión

Barrio del Nervión, Nervión Sevilla
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 239 m2
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Casa a la venta en el corazón de Nervión, lista para entrar a vivir.

Casa en venta en el corazón de Nervión — Ubicación privilegiada y lista para entrar a vivir

Esta magnífica vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y está distribuida en cuatro niveles: planta baja, primera planta, segunda planta y azotea.

Planta baja
Dispone de una amplia cochera con capacidad para dos vehículos, a la que se accede directamente desde la calle. Además, cuenta con VARIAS ESTANCIAS y un aseo. Desde esta planta también se accede al interior de la vivienda mediante una puerta que conduce al rellano principal. Accediendo por la puerta principal de la vivienda encontramos un zaguán con puerta de hierro forjado, que aporta carácter y elegancia a la entrada.

Primera planta
En esta planta encontramos un espacioso salón con balcón y dos grandes ventanales que aportan luminosidad. También cuenta con una acogedor SALÓN, un COMEDOR, un BAÑO completo y una amplia COCINA con acceso directo a un agradable PATIO trasero, equipado con toldo, ideal para disfrutar de la tranquilidad al aire libre.

Segunda planta
En la zona de descanso se ubican TRES amplios dormitorios: dos con balcón a la fachada principal y uno con ventana al patio interior. Además, dispone de un BAÑO completo en esta planta.

Azotea
La última planta alberga una azotea diáfana, perfectamente cuidada, con gran potencial como zona de ocio o espacio exterior adicional.

La casa está en excelente estado y lista para habitar, dispone de armarios empotrados y de aire acondicionado con split en todas las estancias. Gracias a la ubicación lateral de la escalera principal, existe la posibilidad de convertirla en una vivienda independiente por planta, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su AMPLIA COCHERA, un valor añadido en una zona con difícil aparcamiento. Además, al contar con acceso independiente, podría destinarse también a uso comercial, mientras se mantiene la vivienda en las plantas superiores.

Ubicación inmejorable: Situada en una de las zonas más cotizadas de Nervión, se encuentra a: 1 minuto de una de las avenidas principales con varias líneas de autobús, 5 minutos andando de la estación de metro más cercana, 2 minutos del Hospital San Juan de Dios, 4 minutos del Colegio Sagrada Familia, 6 minutos de Nervión Plaza y 8 minutos de El Corte Inglés

Una vivienda versátil, luminosa y con múltiples posibilidades, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.

Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos . VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com. Honorarios de agencia no incluidos. DIA a disposición del consumidor.


Anunci: 21923000002891 última modificació 15/01/2026 23:18:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1975
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sevilla - Barrio del Nervión
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Comparació €/m

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3.781 €/m2 a distrito
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