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Casa adossada en Sentmenat

Sentmenat
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 422 m2
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Casa dos viviendas, infinitas posibilidades. vive el centro con espacio para toda la familia

Situada en pleno centro de Sentmenat, esta singular propiedad destaca por su privilegiada ubicación y por las múltiples posibilidades que ofrece. Construida sobre una parcela esquinera de 387 m2, la finca cuenta con dos edificaciones independientes que suman amplios espacios para vivir, trabajar o desarrollar proyectos familiares.
La vivienda principal dispone de 270 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio recibidor que da acceso a una habitación, salón, comedor, cocina y diversas dependencias auxiliares, además de un práctico aseo con ducha. La planta superior alberga cuatro espaciosas habitaciones, dos de ellas con salida directa a terraza, así como dos baños completos que aportan comodidad al conjunto.

La propiedad se completa con una segunda edificación de aproximadamente 100 m2, también distribuida en dos plantas, ideal como vivienda auxiliar, zona de invitados, despacho profesional, almacén o espacio polivalente según las necesidades de cada familia.
Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, independencia y una ubicación inmejorable en el corazón del municipio, con todos los servicios, comercios, escuelas y transportes a pocos pasos de casa.
Una finca con carácter, espacio y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre había imaginado.

Calificación energética: Consum D´Energia E184 Emisions E38. Cédula de habitabilidad: CHB05616516001. Referencia registral: 8170102DG2087S0001LU. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.

Anunci: 16229002994892 última modificació 15/7/2026 11:19:00
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Característiques

  • Terreny 387 m2
  • Calefacció
  • 3 banys
  • Any construcció 1930
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      184 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      38 kW h m2 / año
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Ubicació

Sentmenat
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