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Casa adossada en Carretera Naharros

Santa Marta de Tormes

• 5 hab.
• 3 banys
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Chalet adosado en venta en Carretera Naharros 3,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA MARTA DE TORMES

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA MARTA DE TORMES

Proyecto para promoción residencial o chalet en el centro de Santa Marta de Tormes| Alta rentabilidad

Se pone a la venta inmueble con gran potencial urbanístico en una de las zonas más consolidadas de Santa Marta de Tormes, con todos los servicios y excelente conexión con Salamanca.

Precio: 450.000 €

UBICACIÓN

* Calle Naharros 3, Santa Marta de Tormes (Salamanca)
* Zona urbana consolidada
* A pocos minutos de Salamanca
* Servicios cercanos: supermercados, farmacia, transporte público, etc.

DATOS CATASTRALES

* Superficie de parcela: 240 m²
* Superficie construida actual: 438 m²
* Año de construcción: 1975
* Uso: Residencial

POTENCIAL URBANÍSTICO

* Edificabilidad: 2,5 m²/m²
* Posibilidad de construir:
* Planta baja + 3 alturas + ático
* Edificabilidad estimada: 600 – 650 m² sobre rasante
* Posibilidad adicional de:
* Garaje
* Trasteros
* Instalaciones (no computan en la misma proporción)

PROYECTO IDEAL PARA INVERSORES

Activo perfecto para desarrollar una promoción de obra nueva:

* Posibilidad de desarrollar varias viviendas (6–8 unidades aprox. )
* Alta demanda en la zona
* Producto ideal para venta o alquiler
* Ubicación estratégica con alta rotación

Gran margen de revalorización tras desarrollo

Las imágenes del proyecto mostradas tienen carácter meramente orientativo y no constituyen en ningún caso una representación exacta del desarrollo final. Su finalidad es ilustrar una posible volumetría y aprovechamiento del inmueble, pudiendo variar en función del proyecto arquitectónico definitivo, normativa urbanística y criterios técnicos.

Anunci: 60024000000011 última modificació 1/9/2026 16:38:00

Ampliar descripció

Característiques

• Terrassa 50 m²
• Terreny 250 m²
• Calefacció
• Plaça aparcament
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

Més característiques

Ubicació

Santa Marta de Tormes - Carretera Naharros

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Comparació €/m

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