609.000 €

Casa adossada en Llevant

El Balís Sant Andreu de Llavaneres
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 313 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Casa junto al mar en Carrer de Llevant Sant Andreu de Llavaneres

VIVE LA EXCLUSIVIDAD JUNTO AL MAR EN UNA PROPIEDAD ÚNICA

? Disfruta de la brisa marina en esta espectacular vivienda situada a tan solo 180 metros de la playa.
? Una oportunidad excepcional para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en la costa del Maresme.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

? Superficie total construida de 313 m2 distribuidos en cuatro niveles perfectamente optimizados.
? Parcela comunitaria de gran extensión con piscina y cuidadas zonas ajardinadas.
? Orientación excelente que garantiza entrada de luz natural durante todo el día en todas las estancias.
? Construcción moderna del año 2003 con acabados de alta calidad y fachada de obra vista.
? Sistema de climatización mediante aire acondicionado y calefacción para un confort total.

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS

? PLANTA SÓTANO (77 M2)

? Garaje privado con capacidad para varios vehículos y zona de maniobra exterior cómoda.
? Amplio espacio de lavadero y trastero para almacenamiento adicional.

? PLANTA BAJA - ZONA DE DÍA

? Salón comedor de grandes dimensiones con salida directa a porche y jardín privado.
? Cocina office totalmente equipada con espacio para mesa de diario y acceso exterior.
? Aseo de cortesía para dar servicio a la planta principal.
? Dormitorio auxiliar con acceso directo al patio trasero
? Jardín privado delantero y terraza trasera que fomentan la vida al aire libre.

? PLANTA PRIMERA - ZONA DE NOCHE

? Suite principal con baño privado y armarios empotrados de gran capacidad.
? Dos dormitorios dobles adicionales, exteriores y muy luminosos.
? Amplio vestíbulo distribuidor
? Segundo baño completo que da servicio a las habitaciones adicionales.

? PLANTA SEGUNDA - BUHARDILLA Y SOLÁRIUM

? Espacio diáfano polivalente ideal como estudio, sala de juegos o cuarto dormitorio.
? Impresionante terraza solárium con vistas despejadas y máxima privacidad.

ESTADO Y POTENCIAL

? El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para ser habitado sin necesidad de inversión adicional.
? El diseño interior destaca por su escalera de mármol y carpintería de aluminio de doble acristalamiento.
? Gran potencial de la planta buhardilla para adaptarse a necesidades de teletrabajo o gimnasio privado.

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

? Playa a menos de 3 minutos a pie (180 metros de distancia).
? Estación de Tren Renfe Sant Andreu de Llavaneres a 850 metros (10 minutos a pie).
? Parada de autobús urbano (Línea C20) a 400 metros que conecta con el centro del pueblo.
? Acceso inmediato a la N-II y a la autopista C-32, situando Barcelona a tan solo 35 minutos en coche.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

? Barrio residencial de alto standing, tranquilo y seguro, caracterizado por su ambiente familiar y proximidad al Club Nàutic El Balís.
? Plaza de la Vila y Parque de Ca l'Alfaro a 5 minutos en coche (2.5 km), centro neurálgico de la actividad social.
? Proximidad a centros educativos de prestigio como la Escola Jaume Llull y el Instituto Llavaneres (7 minutos en coche).
? Oferta comercial completa con supermercados como Caprabo, Ametller Origen y farmacias a menos de 5 minutos en vehículo privado.


Solicita más información y ven a descubrir tu futuro hogar junto al mar sin compromiso. [IW]

Anunci: 39423000000658 última modificació 22/4/2026 20:19:00

Característiques

  • Terreny 11951 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2003
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      26 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      123 kW h m2 / año

Ubicació

Sant Andreu de Llavaneres - El Balís - Llevant

Comparació €/m

609.000 €Anunci
3.667 €/m2 a población
1.946 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 47% més baix que la mitja
 

Contactar

Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més