545.000 €
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Casa adossada en Xaloc

Zona Nord Rubí
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 249 m2
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Vivienda adosada de 249m2 con terraza, solárium y parking privado.

Esta propiedad destaca por su equilibrio entre el encanto clásico de las viviendas de inspiración inglesa y las prestaciones que exige la vida actual. Desde la entrada, los suelos bien conservados, la luminosidad que aportan las ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento y las vistas despejadas hacia el jardín, la terraza y el solárium privado crean una atmósfera acogedora y serena. Se trata de un hogar pensado para quienes buscan amplitud, carácter y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.
El acceso se realiza a través de un jardín frontal de 10 m² que actúa como carta de presentación de la vivienda. En el interior, un recibidor de 8,5 m² estructura de manera práctica la distribución, conectando las plantas principales y la buhardilla, y aportando sensación de orden y continuidad.
La cocina, reformada recientemente, cuenta con 10 m² y un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estética. Equipada con placa de inducción, su distribución está pensada para facilitar el día a día, ofreciendo un espacio cómodo y eficiente.
El salón-comedor, con una superficie de 30 m², se convierte en el punto de encuentro de la vivienda. Gracias a sus grandes ventanales, se abre a una amplia terraza de 50 m² orientada al Este, donde la luz natural de la mañana realza cada momento. Un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones sociales o instantes de descanso, con la protección adicional de su toldo.
En esta planta se dispone además de un baño completo con plato de ducha, práctico y en excelente estado.
La zona de noche alberga tres dormitorios luminosos y bien distribuidos.
El dormitorio principal, de 18 m², dispone de armarios empotrados a medida y salida directa a un balcón privado con vistas a la terraza, ofreciendo un entorno íntimo y relajante.
El segundo dormitorio, con 12,60 m², destaca por su versatilidad y amplitud, mientras que el tercero, de 6,6 m², resulta ideal como habitación infantil, despacho o zona de trabajo.
Un baño completo de 6 m², amplio y con buena iluminación, da servicio a esta planta y aporta un extra de confort.
La planta superior acoge una buhardilla de casi 40 m², un espacio con múltiples posibilidades de uso: dormitorio adicional, despacho profesional, sala de ocio o zona de relax. Dispone de baño completo con bañera y acceso directo a un solárium privado con toldo, un espacio exterior perfecto para disfrutar con total privacidad.
El sótano sorprende por su claridad y su excelente aprovechamiento del espacio. Ofrece una sala polivalente de 18 m², ideal como gimnasio, sala de juegos o cine en casa, un lavadero independiente de 6 m² cerrado con aluminio, un patio interior de 8 m² y un garaje privado de 40 m² con capacidad para dos vehículos. Existe además la opción de habilitar una tercera plaza de aparcamiento exterior cubierta.
Equipamiento y confort:
La vivienda cuenta con calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado por conductos con bomba de calor en todas las plantas, persianas motorizadas y carpintería exterior con doble acristalamiento, garantizando bienestar durante todo el año.
Los gastos comunitarios son muy contenidos, con una cuota de solo 45 € trimestrales, lo que refuerza el atractivo y la eficiencia de esta propiedad.


Anunci: 54247000000032 última modificació 17/12/2025 17:16:00
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Característiques

  • Terrassa 50 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1999
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      34 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      169 kW h m2 / año
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Ubicació

Rubí - Zona Nord - Xaloc
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Comparació €/m

545.000 €Anunci
2.215 €/m2 a población
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