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Casa adossada en Carrer Joan Timoneda

Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 65 m2
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Casa adosada a 600 metros del mar en Canyelles, Roses

Ubicada en una de las calas más encantadoras de la Costa Brava, esta elegante vivienda reformada en Canyelles Petites representa una oportunidad única para quienes sueñan con vivir cerca del mar, sin renunciar al diseño, la comodidad y la exclusividad. A tan solo unos pasos de la playa, esta propiedad combina una localización envidiable con una cuidada renovación que ha puesto atención en cada detalle.

Distribuida en dos plantas, la casa ofrece dos dormitorios luminosos y acogedores, un moderno baño con ducha estilo italiano y una cocina completamente equipada, perfecta para quienes disfrutan del arte de cocinar y de compartir momentos alrededor de la mesa. El salón comedor, amplio y con mucha luz natural, se abre a una terraza de 15 m² desde la que se disfrutan unas maravillosas vistas panorámicas al mar. Este espacio exterior es ideal para desayunos con vistas, tardes de lectura o veladas inolvidables frente al atardecer.

Pensando en la comodidad durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza una temperatura agradable en cualquier estación. Además, se incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido fundamental en una zona tan próxima al mar. Como parte de una comunidad de vecinos bien cuidada, también se tiene acceso a una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los días de verano o disfrutar del buen clima sin necesidad de desplazarse.

Un aspecto especialmente destacable es que la propiedad dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente inversión tanto para el alquiler vacacional como para combinar uso personal con rentabilidad.

Esta casa lo tiene todo: ubicación excepcional, vistas privilegiadas, estilo moderno y todas las comodidades para vivir o invertir con éxito en la Costa Brava.
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Située dans l’une des criques les plus charmantes de la Costa Brava, cette élégante maison rénovée à Canyelles Petites représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer sans renoncer au design, au confort et à l’exclusivité. À quelques pas de la plage, elle combine un emplacement exceptionnel avec une rénovation soignée jusque dans les moindres détails.

Répartie sur deux étages, la maison offre deux chambres lumineuses et accueillantes, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse de 15 m² avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Cet espace extérieur est idéal pour les petits-déjeuners avec vue, les après-midis de détente ou les dîners au coucher du soleil.

Équipée de la climatisation et du chauffage, la maison garantit un confort optimal tout au long de l’année. Elle dispose également d’une place de parking, un atout considérable si proche de la mer. En tant que membre d’une copropriété bien entretenue, vous pourrez également profiter d’une piscine communautaire, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.

Un autre atout majeur : la propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait un excellent investissement, que ce soit pour la location saisonnière ou pour un usage personnel combiné à une rentabilité.

Une maison complète, alliant vue imprenable, emplacement exceptionnel et prestations modernes pour vivre ou investir sur la Costa Brava.
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Located in one of the most charming coves on the Costa Brava, this beautifully renovated house in Canyelles Petites is a unique opportunity for those who dream of living near the sea, without giving up style, comfort, or exclusivity. Just steps from the beach, the property enjoys a privileged location and has been refurbished with great attention to detail.

The home is spread over two floors and features two bright and cosy bedrooms, a modern bathroom with an Italian-style shower, and a fully equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts and social gatherings. The spacious and sunlit living-dining room opens onto a 15 m² terrace with spectacular panoramic sea views. This outdoor area is perfect for enjoying breakfast with a view, relaxing afternoons or unforgettable evenings at sunset.

Equipped with air conditioning and heating, the house offers year-round comfort. It also includes a private parking space – a valuable asset so close to the sea. As part of a well-maintained community, residents also benefit from access to a communal swimming pool, ideal for sunny summer days.

An outstanding feature is the property´s active tourist licence, making it an excellent investment for holiday rentals or for combining personal use with profitability.

A home that truly has it all: exceptional location, breathtaking views, modern design and full comfort for living or investing on the Costa Brava.

Anunci: 31186000003216 última modificació 06/10/2025 15:23:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 60 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      143 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      37 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Roses - Puig Rom-Canyelles-Almadrava - Carrer Joan Timoneda
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Comparació €/m

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3.410 €/m2 a Roses
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