Obra nueva BAC 2 Viviendas pareadas en Roda de Ter
En Roda de Ter nace BAC 2, una promoción de seis viviendas pareadas que reinterpreta la vida contemporánea con un enfoque sereno y consciente. Una oportunidad para quienes buscan un hogar nuevo, con amplitud, eficiencia y detalles cuidados que acompañen cada instante cotidiano.
Estas casas han sido diseñadas en hileras de 2 en 2, ofreciendo independencia, proporción y luminosidad. Cada una dispone de 161 m² construidos sobre dos plantas, más un jardín privado que prolonga la vida hacia el exterior. La parcela total de cada vivienda se aproxima a 268 m², sumando interior y exterior, un espacio equilibrado entre intimidad y aire libre.
El diseño parte de un gesto claro: un frente de 7,6 m de ancho que otorga amplitud real a los espacios, y un acceso peatonal independiente, separado del estacionamiento privado. Así, llegar a casa se convierte en un gesto ordenado y seguro, donde lo cotidiano fluye con naturalidad.
Distribución pensada para la vida de hoy
En la planta baja, el salón-comedor se abre al jardín y conecta con una cocina integrada, pensada para compartir sin prisa. También se dispone de un baño completo y acceso directo al exterior. En la planta primera, la zona de noche ofrece 3 habitaciones (una de ellas en suite), 2 baños adicionales y un estudio polivalente que puede adaptarse como despacho, cuarto creativo o incluso una cuarta habitación.
El exterior se convierte en una extensión natural del interior: un jardín privado que invita al desayuno lento, al juego de los niños o a la sobremesa de verano.
Materialidad y confort
La arquitectura apuesta por una estética contemporánea y eficiente:
Fachada con sistema SATE, que mejora el aislamiento térmico y acústico.
Carpintería de PVC con rotura de puente térmico y doble vidrio Climalit bajo emisivo, que aportan confort y eficiencia.
Protecciones microperforadas practicables, para regular la luz y la ventilación.
En el interior, el lenguaje es sereno y actual:
Pavimento de gres imitación hormigón que unifica los espacios.
Puertas lacadas en blanco y armarios integrados.
Tabiquería de yeso laminado que favorece acabados limpios y versátiles.
Eficiencia y tecnología
La promoción incorpora soluciones técnicas de vanguardia:
Aerotermia para calefacción y refrigeración.
Suelo radiante-refrescante, que distribuye el confort de manera homogénea.
Iluminación LED empotrada en toda la vivienda.
Instalación de telecomunicaciones y fibra óptica en salón y dormitorios.
Ubicación
Roda de Ter ofrece la medida exacta entre servicios y calma. Escuelas, piscina municipal, instalaciones deportivas y comercios de proximidad se encuentran a pocos pasos, facilitando una vida práctica y equilibrada sin necesidad de depender siempre del coche.
Características destacadas
161 m² construidos, parcelas de aprox. 268 m² con jardín privado, viviendas pareadas en hilera de 2, frente de 7,6 m de ancho, acceso peatonal independiente, estacionamiento privado, 3 habitaciones, 3 baños, estudio, salón comedor con cocina integrada, aerotermia, suelo radiante y refrescante, fachada con sistema SATE, carpintería PVC con RPT y doble vidrio Climalit bajo emisivo, eficiencia energética, memoria de calidades premium, promoción de 6 viviendas, precio desde 390.000 €
Nota: El precio de venta indicado corresponde al valor de la vivienda terminada e incluye todos los costes asociados a la obra nueva (licencia urbanística, ICIO, control técnico OCT, seguro decenal, declaración de obra nueva, registro, AJD y notaría). No se incluye la primera transmisión del solar —que se devengará en función de si el propietario es sociedad mercantil (IVA) o persona física (ITP)— ni los impuestos aplicables a la compraventa de la vivienda terminada (IVA/ITP según el perfil del comprador). En todos los casos, el precio final será precio de venta + gastos e impuestos legales correspondientes.
Te acompañamos desde la primera intuición hasta el último detalle.
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