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Casa adossada en Lo Cea

Lo Cea Rincón de la Victoria
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 204 m2
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CHALET ADOSADO en Torre de Benagalbón .

Magnífico chalet adosado en Torre de Benagalbón, ideal como primera residencia para familias que buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida en el Rincón de la Victoria.
La vivienda se encuentra en un recinto cerrado con piscina, jardines y zona infantil, perfecto para familias con niños o mascotas, en una zona consolidada y en pleno crecimiento.
Distribuida en varias plantas:
Planta principal con gran salón, cocina comedor, baño y patios delantero y trasero
Segunda planta con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y acceso a un solárium con vistas al mar, ideal para reuniones familiares
Semisótano con salón de invierno y garaje cerrado para 2 vehículos
Una vivienda cómoda, funcional y pensada para vivirla todo el año, con espacios interiores y exteriores que marcan la diferencia.

En Innovacasa te acompañamos desde el primer paso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 4% ( + 21% I.V.A.): La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.

Anunci: 24869000000516 última modificació 04/03/2026 17:11:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2004
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      15 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      80 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Rincón de la Victoria - Lo Cea
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Comparació €/m

489.000 €Anunci
3.484 €/m2 a población
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