75.000 €
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Casa adossada en Recas

Recas
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 163 m2
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¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Recas, Toledo.
El actual propietario, señor de 62 años, permanecerá como inquilino vitalicio pagando una renta mensual de 390€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 144.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor chalet adosado de dos plantas con 163 m² construidos, situado en una zona tranquila y residencial de Recas (Toledo), con fácil acceso a todos los servicios y buena comunicación con la autovía.

La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios bien distribuidos y dos baños completos. En el exterior, cuenta con una terraza perfecta para disfrutar del aire libre y un patio privado que ofrece privacidad y espacio adicional.

Dispone de calefacción para mayor confort durante todo el año, así como plaza de garaje incluida.

Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno familiar bien conectado con Toledo y Madrid.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001506 última modificació 20/11/2025 17:14:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1993
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Recas
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Comparació €/m

75.000 €Anunci
1.232 €/m2 a comarca
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Aquest aununci és 63% més baix que la mitja
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