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Casa adossada en 10 Carrer de la Volta

Peralada
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 144 m2
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Casa de pueblo con alma en Peralada

Si buscas un proyecto con carácter y personalidad en una de las zonas más codiciadas del Alt Empordà, esta propiedad en el centro histórico de Peralada es la oportunidad que estabas esperando.

Se trata de una casa de pueblo rústica, con orientación sur y abundante luz natural, que se vende tal cual está para ser reformada íntegramente. Un auténtico lienzo en blanco situado en una calle tranquila y sin tráfico, ideal para quienes desean diseñar una vivienda completamente a su gusto, respetando el encanto tradicional de la zona o creando un contraste moderno y vanguardista.

Al no depender de proyectos cerrados ni compromisos de obra, mantienes la libertad absoluta para definir cada m2, adaptar la distribución a tus necesidades, gestionar los plazos a tu ritmo y controlar el presupuesto desde el primer día. Ya sea para crear la residencia de tus sueños o para desarrollar un proyecto de inversión con alta revalorización, el potencial del inmueble es excepcional.

Peralada es sinónimo de cultura, gastronomía, tranquilidad y calidad de vida. Contáctanos hoy mismo, ven a visitarla y descubre todo lo que puedes construir aquí.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 16.000 €), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.001€ a € = 12%, más de € = 13%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 € (IVA incluido).
· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
· Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana:.

Anunci: 56228000000131 última modificació 23/7/2026 11:20:00
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Característiques

  • Terreny 44 m2
  • 3 banys
  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Peralada - 10 Carrer de la Volta
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Comparació €/m

160.000 €Anunci
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