190.000 €
ha baixat 5.000 €

Casa adossada en Casco Viejo

Casco Viejo Ourense
  • 10 hab.
  • 9 banys
  • 425 m2
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Edificio urbano en el centro de Ourense junto al Jardín del Posío y el Ayuntamiento

Desde ufincas presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Ourense.
Se trata de un edificio urbano con un enorme potencial, situado a solo 200 metros del Jardín del Posío y 400 metros del Ayuntamiento, en una zona céntrica, tranquila y muy demandada.

El inmueble se compone de:

Bajo comercial libre, ideal para negocios de hostelería, comercio u oficinas.

Dos plantas de altura más un ático muy luminoso.

Fachada de 8 metros lineales a la Plaza de la Trinidad.

Patio de luces propio en la parte trasera, con vistas directas a la Catedral de Ourense.

Cuenta con una superficie de solar de 138 m², y ofrece dos grandes posibilidades de uso:
?? Rehabilitación integral para vivienda unifamiliar o varios apartamentos.
??? Promoción de obra nueva, ya que no está sujeto a Patrimonio.

Dispone de agua, luz y toda la documentación al día (Registro de la Propiedad, división horizontal, etc.), lo que facilita cualquier tipo de proyecto o tramitación.

Destaca por su orientación sureste, que le aporta gran luminosidad y soleamiento durante todo el día, además de su excelente ubicación céntrica y accesible.

?? Ideal para inversores, promotores o familias que buscan un proyecto propio en el centro de Ourense.
Posibilidad de negociar permuta o colaboración en proyecto de rehabilitación u obra nueva.

?? Ubicación: Plaza de la Trinidad – Ourense
? Luz, vistas y tranquilidad en el centro histórico.
?? Más información en ufincas.com o en nuestras oficinas

Gastos de ITP, escritura, registro y honorarios de gestión NO incluidos .en el precio

Anunci: 51794000000032 última modificació 06/11/2025 16:54:00

Característiques

  • Terreny 140 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 9 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1950
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Ourense - Casco Viejo

Comparació €/m

190.000 €Anunci
1.955 €/m2 a población
447 €/m2 de l´anunci
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