190.000 €

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Casa adossada en Casco Viejo

Casco Viejo Ourense

10 hab.
9 banys
425 m²

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Edificio urbano en el centro de Ourense junto al Jardín del Posío y el Ayuntamiento

Desde ufincas presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Ourense.
Se trata de un edificio urbano con un enorme potencial, situado a solo 200 metros del Jardín del Posío y 400 metros del Ayuntamiento, en una zona céntrica, tranquila y muy demandada.

El inmueble se compone de:

Bajo comercial libre, ideal para negocios de hostelería, comercio u oficinas.

Dos plantas de altura más un ático muy luminoso.

Fachada de 8 metros lineales a la Plaza de la Trinidad.

Patio de luces propio en la parte trasera, con vistas directas a la Catedral de Ourense.

Cuenta con una superficie de solar de 138 m², y ofrece dos grandes posibilidades de uso:
?? Rehabilitación integral para vivienda unifamiliar o varios apartamentos.
??? Promoción de obra nueva, ya que no está sujeto a Patrimonio.

Dispone de agua, luz y toda la documentación al día (Registro de la Propiedad, división horizontal, etc.), lo que facilita cualquier tipo de proyecto o tramitación.

Destaca por su orientación sureste, que le aporta gran luminosidad y soleamiento durante todo el día, además de su excelente ubicación céntrica y accesible.

?? Ideal para inversores, promotores o familias que buscan un proyecto propio en el centro de Ourense.
Posibilidad de negociar permuta o colaboración en proyecto de rehabilitación u obra nueva.

?? Ubicación: Plaza de la Trinidad – Ourense
? Luz, vistas y tranquilidad en el centro histórico.
?? Más información en ufincas.com o en nuestras oficinas

Gastos de ITP, escritura, registro y honorarios de gestión NO incluidos .en el precio

Anunci: 51794000000032 última modificació 06/11/2025 16:54:00

Ampliar descripció

Característiques

Terreny 140 m²
Sense plaça aparcament
9 banys
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Any construcció 1950
Certificat energètic :
- Emisions:
  D
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  D
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Ourense - Casco Viejo

ampliar mapa

Comparació €/m

190.000 €Anunci

1.955 €/m² a población

447 €/m² de l´anunci

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Casa adossada en Casco Viejo

Edificio urbano en el centro de Ourense junto al Jardín del Posío y el Ayuntamiento

Característiques

Ubicació

Comparació €/m

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