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Casa adossada en Arans-La Cortinada

Arans-La Cortinada Ordino
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 185 m2
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CASITA ADOSADO EN UN ENTORNO IDÍLICO. VISTAS AL RIO Y LA MONTAÑA. ZONA RESIDENCIAL

En Andorra, las propiedades ubicadas en entornos residenciales rodeados de naturaleza son las más valoradas por los clientes. Viviendas próximas a montañas o ríos se convierten en opciones altamente demandadas, gracias al equilibrio que ofrecen entre exclusividad, bienestar y un estilo de vida saludable. La tendencia se inclina hacia hogares alejados del bullicio urbano, en entornos que aseguran baja contaminación lumínica y acústica. Estas características convierten a cada propiedad en un refugio de privacidad, serenidad y máxima calidad de vida, ideales tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Disponemos de una propiedad que reúne todas estas características. Se trata de una encantadora casa adosada situada en la pintoresca población de La Cortinada, con privilegiadas vistas al río y al campo de golf.
La vivienda cuenta con dos amplias terrazas que invitan a disfrutar de la calma del entorno, ofreciendo una panorámica única donde predominan los árboles y el fluir del río justo frente a la propiedad. Un verdadero refugio natural que combina confort, exclusividad y calidad de vida.
Esta casa adosada, distribuida en tres plantas, ofrece una organización práctica y cómoda de los espacios:
Planta a nivel de calle
En este nivel se encuentra un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, que además integra una práctica zona de lavandería. Aquí también se ubican el termo de agua y la caldera individual de gasoil de la vivienda, lo que garantiza total autonomía y eficiencia energética. Desde el garaje se accede directamente a la calle, y a través de unas escaleras comunitarias se llega a la entrada principal de la vivienda.
Planta principal
Al acceder a la vivienda, encontramos un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón con salida directa a una terraza, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. La cocina es semi-independiente, con la posibilidad de cerrarla completamente o integrarla al salón para crear un espacio diáfano y moderno. La estancia principal cuenta además con una chimenea, que aporta un toque de calidez y confort al conjunto.
Planta inferior
Unas escaleras nos conducen a la planta inferior, donde se ubican dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, además de dos baños completos. Este nivel también dispone de un lavadero y de una zona de despacho o espacio diáfano, fácilmente adaptable como habitación individual (sin ventana).
Ambos dormitorios tienen salida directa a una amplia terraza —anteriormente jardín— que se sitúa a tan solo metro y medio sobre el nivel del río. Desde aquí, la proximidad al agua y al entorno natural se hace especialmente presente, ofreciendo un ambiente de serenidad único.
Si usted busca una propiedad para descansar y disfrutar de la naturaleza, pero sin requerir muchos metros de vivienda, esta es sin duda su próxima casa.

Anunci: 5617004323904 última modificació 19/11/2025 9:54:00
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Característiques

  • Terrassa 25 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 1996
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Ordino - Arans-La Cortinada
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Comparació €/m

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