455.000 €
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Casa adossada en Calle Azahar

Alberca, Pedanías Este Murcia
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 139 m2
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DÚPLEX ADOSADO EN LA ALBERCA - MURCIA

Espectacular dúplex adosado en esquina en La Alberca, junto a Montevida, ubicado en una tranquila y demandada zona residencial, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y excelentes comunicaciones. Situado cerca del monte, disfruta de unas magníficas vistas al valle y una excelente orientación sur que aporta gran luminosidad durante todo el día.

La vivienda destaca por su fantástica zona exterior ideal para disfrutar en familia o con amigos, con una estupenda piscina privada, amplio patio, aseo exterior y zona de barbacoa perfecta para el recreo y momentos al aire libre.

En la planta baja encontramos un amplio y luminoso comedor, baño completo, un dormitorio, cocina independiente y lavadero con acceso directo al garaje en la misma planta, aportando gran comodidad.

En la primera planta se sitúa el dormitorio principal con un magnífico vestidor y baño en suite, además de dos dormitorios adicionales, otro baño completo y una agradable terraza.

Una vivienda cómoda y perfecta para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de La Alberca.

La propiedad ha confiado en nosotros y comercializamos la venta en exclusiva, por lo que si estás interesado en ampliar información, visitar el inmueble y recibir un trato profesional, discreto y respetando a los moradores, no dudes en contactar con nosotros y te atenderemos con mucho gusto. Si eres profesional y compañero del sector y tienes cliente, llámanos y haremos una compartida.

Gastos adicionales no incluidos en el precio.

Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:
Precio de venta (PVP): 455.000 €
Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.
Más información: agenciatributaria.carm. es

Gastos de notaría y registro:
Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.

Más información:
notariado. org
Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme
registradores.org
Financiación (en caso de solicitar hipoteca):
El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.
No incluidos en el PVP.
Condiciones de la operación:
La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.

Anunci: 43173000000125 última modificació 4/6/2026 13:21:00
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Característiques

  • Terreny 226 m2
  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2005
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Murcia - Alberca - Calle Azahar
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Comparació €/m

455.000 € Anunci
1.380 €/m2 a Pedanías Este
3.273 €/m2 de l´anunci
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